Notificare - imposibilitate plata TVA

Am semnat un antecontract pentru un apartament nou intr-un cartier rezidential cu o pers. fizica. In antecontract exista o clauza referitoare la plata TVA, care spune ca eu, ca si cumparator trebuie sa platesc TVA, daca la data perfectarii contractului de v-c se va percepe TVA. In cazul in care nu am posibilitatea de a plati TVA-ul pot face o notificare in acest sens si in 30 zile mi se returneaza avansul dat, acest lucru nefiind considerat culpa din partea mea.
Avand in vedere ca se percepe TVA pentru tranzactiile de acest gen intre persoane fizice, as dori sa stiu daca pot face acum acea notificare in loc sa mai astept 1 an pana cand blocul va fi gata si se va perfecta contractul de v-c?

Va multumesc mult pentru raspuns