Recuperare investitie mostenire

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Recuperare investitie mostenire

Utilizator 14:10, 18 Martie 2011

Buna ziua, daca se poate putin ajutor. Cazul este urmatorul.
Un apartament este detinut initial de catre un parinte si cei doi copii astfel: 50% parintele, 25% fiecare copil. Unul dintre copii cumpara la un moment dat partea fratelui sau, ramand coproprietar cu 50% si 50% parintele. In apartament locuieste cel se a cumparat si parintele. Copilul ce detine 50% din apartament investeste de-al lungul anilor in apartament si plateste integral impozitul. Parintele decedeaza, se face succesiunea si ramane un copil cu 75% si celallat cu 25%. Cel cu 25% isi cere partea, prin iesire din indiviziune. Intrebarile mele sunt:
- cum isi recupereaza cel ce a investit investiile? Cum se calculeaza mai exact in cazul de fata?
- este suficienta dovada realizarii investitiilor cu facturile/chitantele pe numele sau? Ce alte dovezi ar trebui astfel incat recuperarea investitiilor facute sa fie sigura?

Va multumesc

Răspunde Citează

3 mesaje

1027 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:14, 18 Martie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Partaj succesoral in instanta Suntem 2 frati. Tata a decedat in urma cu mult timp. Anul acesta in primavara a decedat si mama. Fratele meu a emigrat inainte de revolutie iar acum are ... (vezi toată discuția)

Tatăl meu a decedat în decembrie 2017. după decesul ... Bună seara, Tatăl meu a decedat în decembrie 2017. După decesul sau, mama nu a dorit să deschidem succesiunea. Moștenitori suntem mama și fratele meu. ... (vezi toată discuția)

Executare In anul 1978 parintii mei au cumparat o casa cu un contract de mana. In anul 2006 eu cu fratele meu decidem sa finalizam contractul legal la notariat, noi ... (vezi toată discuția)

Corina Capotã Avocat · Answer 1 · 2011-03-18 14:20:40

Daca fratii nu ajung la o intelegere privind valoarea masei succesorale si sulta ce trebuie sa o primeasca cel ce detine 25% din imobil, atunci notarul va da o Incheiere de suspendare a procedurii de dezbatere succesorala si va indruma partile in instanta, unde cel ce a investit va trebui sa solicite efectuarea unei expertize pentru evaluarea bunului supus partajului succesoral, mai putin a investitiilor ce au fost suportate de acesta, investitii care nu fac parte din masa succesorala lasata de tatal defunct. Astfel se va stabili sulta ce trebuie sa o primeasca fratele cu cota mai mica.
Raspunsul la a doua intrebare este : da. ;)

Selenus Utilizator · Answer 2 · 2011-03-18 15:14:15

cora2006 a scris:

Daca fratii nu ajung la o intelegere privind valoarea masei succesorale si sulta ce trebuie sa o primeasca cel ce detine 25% din imobil, atunci notarul va da o Incheiere de suspendare a procedurii de dezbatere succesorala si va indruma partile in instanta, unde cel ce a investit va trebui sa solicite efectuarea unei expertize pentru evaluarea bunului supus partajului succesoral, mai putin a investitiilor ce au fost suportate de acesta, investitii care nu fac parte din masa succesorala lasata de tatal defunct. Astfel se va stabili sulta ce trebuie sa o primeasca fratele cu cota mai mica.
Raspunsul la a doua intrebare este : da. ;)

Aveti idee cum se procedeaza la expertiza, se evalueaza apartamentul asa cum e si se scade valoarea investitiilor sau se evalueaza direct ca si cum nu ar avea facute investitii?