cine-i vinovat?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cine-i vinovat?

Utilizator 09:57, 15 Iunie 2008

iata o poveste cu un teren de casa:

la data colectivizarii era neconstruit, a fost inscris la C.A.P - dar lasat in folosinta personala celui care il avea (sa-i zicem PROPRIETARUL).

Acesta s-a mutat la oras si in lipsa lui o ruda de-a proprietarului l-a dat la schimb unui anume X pentru un alt teren de casa, in alta parte a satului.

Care la randul lui acel teren nu apartinea acelui X ci ii fusese dat de catre CAP ca sa-si faca el casa. Adevaratul proprietar era altul, dar ce mai conta? Toate terenurile erau de fapt colectivizate, Statul era proprietar, oamenii aveau teren doar "in folosinta".

Bun. Ambii autori ai schimbului si-au facut casa pe cele doua terenuri.
PROPRIETARUL n-a mai primit nimic inapoi cu 18/1991.

Ei bine, pe cine sa dea in judecata el sa-si ceara pamantul inapoi? Pe ruda lui? Pe X? Primaria, ca nu i-a dat inapoi nimic? Statul, ca a dispus cum a vrut de terenuri?

mentionez ca nici ruda nici X nu au acte pe acele terenuri de casa, subiectele schimbului, ele nefiind trecute in CF pe numele nimanui la ora actuala.

Deci? Cine e vinovatul?

multumesc.

Răspunde Citează

16 mesaje

1260 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 19:20, 11 Septembrie 2008

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Act de proprietate Buna ziua. Cum se poate obtine Titlu de proprietate in speta: x foloseste fara acte un teren din 1920. Dupa deces, din 1940 succesorii folosesc terenul tot ... (vezi toată discuția)

Terenuri Mai deunazi am gasit printr-o lada mai veche de la bunica mea doua titluri de proprietate: unul din 1921, iar al doilea din 1948. Parintii mei mi-au spus ca ... (vezi toată discuția)

Intrebare bunicul meu care a decedat avea un pamant. Am facut un extras de cf si este intabulat bunicul meu si acum la oras la cadastru. M-am dus la primaria satului ... (vezi toată discuția)

marfan Utilizator · Answer 1 · 2008-06-15 14:28:14

eu doar ar trebui sa mostenesc acel teren, nu mi s-ar fi facut mie restituirea, deeci pasivitatea nu e a mea.

sa judecam in termenii anilor colectivizarii, in moldova: cine era inscris pe atunci in CF?

povestea e cea pe care am expus-o la inceput.
luata ca atare, fara sa ne mai pierdem in acte si cf-uri si alte detalii, pornind de la premisa ca aia e povestea, cine e vinovat? cine trebuie actionat in instanta?

avTodincaVeronica Utilizator · Answer 2 · 2008-06-15 23:55:20

Cui i s-a facut restituirea? Cine foloseste acum acel teren are ceva acte?

Tocmai ca sunt foarte importante actele, C.F.-urile si toate detaliile pentru a putea stabili care este modalitatea cea mai potrivita de a ajunge in proprietatea terenului respectiv, ca, de fapt, asta va intereseaza, nu gasirea unor "vinovati".
In MOldova, depinde unde, pentru ca daca terenul este in Bucovina de Nord, unde exista sistemul de Carti Funciare de pe vremea Austro-Ungariei se aplica niste legin, in timp ce daca terenul este mai la Sud, se merge pe Codul Civil.
Intrebarile pe care le punem nu sunt doar pentru vreo curiozitate personala, ci doresc lamurirea situatiei pentru a va putea ajuta.
Puteti merge la Biroul de Carte Funciara si sa verificati cine e inscris pe acel teren. daca nu stiti exact in ce carte Funciara se afla imobilul, aveti nevoie de un inginer topograf care sa va ajute sa-l identificati.

marfan Utilizator · Answer 3 · 2008-06-18 10:57:01

ma autocitez din primul mesaj. Iata ca am spus:

marfan a scris:

mentionez ca nici ruda nici X nu au acte pe acele terenuri de casa, subiectele schimbului, ele nefiind trecute in CF pe numele nimanui la ora actuala.

de asta zic ca ne pierdem in detalii, ba le mai si pierdem pe drum desi ele exista.
acele terenuri nu sunt inscrise pe numele nimanui. Cum de se poate asta, nu ma intrebati.

deci, daca vreau sa imi recuperez terenul, trebuie sa fac un proces cu cineva. Cu cine?

repet:
cu ruda care a facut schimbul? - desi terenul era al colectivului, deci el nu avea vreo vina
cu acel X care si-a facut casa pe terenul meu? si el la fel, l-a primit de la colectiv
cu primaria care n-a restituit terenul, in natura sau echivalent?
cu statul, ca a fost comunist si si-a facut de cap cu proprietatile?

avTodincaVeronica Utilizator · Answer 4 · 2008-06-18 23:42:51

Faptul ca prezentati o anumita situatie, nu inseamna neaparat ca aceasta este situatia reala a imobilului.
Conteaza ce scrie in acte, dar daca considerati ca n-are rost "sa ne mai pierdem in acte", n-are rost sa mai discutam...

Mult succes! Veti avea nevoie...

marfan Utilizator · Answer 5 · 2008-09-11 12:22:30

N-am zis ca n-are rost sa ne pierdem in acte, ci in detalii, se poate vedea clar mai sus.

Hai sa vorbim de acte atunci:

- exista cererea de intrare in colectiv a proprietarului, prin care se specifica acest teren si mentioneaza ca il pastreaza pentru folosinta proprie.

- exista cererea facuta in 91 de proprietar pentru restituirea terenului.

- exista adevererinta de la CF cum ca acel teren NU ESTE atribuit nimanui (da, mi-ati spus ca nu se poate dar credeti-ma, asta scrie pe act) - UN semn in plus ca nimeni n-a putut sa-l ia, de drept terenul fiind al meu.

- exista adeverinta de la CF ca nici celalalt teren, care a fost primit la schimb de ruda proprietarului pentru terenul de care vorbim, nu este atribuit nimanui (pe cuvant!!) - pentru ca, ironie a sortii, si acel teren e revendicat de altcineva si deci e inca in litigiu.

astea sunt actele.