Cumparare acoperis de bloc pentru mansardare

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cumparare acoperis de bloc pentru mansardare

Avocat 18:43, 1 Iulie 2008

Buna ziua. Am tot cautat temei legal, insa nu am gasit ceva sigur care sa ma lamureasaca.
Problema este ca vreau sa cumpar de la proprietarii unui bloc cota indiviza a fiecaruia asupra acoperisului pentru a-l mansarda si apoi sa il pot vinde. Intrebarea este daca pot face un contract de vanzare cumparare? In legea asociatiilor de proprietari, la art. 39 se mentioneaza faptul ca proprietatea comuna poate fi utilizata de terti numai cu acordul majoritatii proprietarilor membrii ai asociatei ai proprietarilor direct afectati de vecinatate, in baza unui contract de inchiriere, de folosinta sau de concesiune.
Daca toti proprietrii unei scari sunt de acord sa imi dea cota parte din acoperis, cum fac actul si cum pot vinde apoi? Trebuie sa am un drept de proprietate inscris in CF. Notarii din Slatina nu s-au pronuntat, in sensul ca nu m-au zis ce trebuie sa fac.
As dori sa ma ajutati, nu gasesc un cadru legal pentru acest transfer de proprietate.
Va multumes mult!

7 mesaje

3307 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:15, 15 Iulie 2008

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mansardare bloc locuiesc la etajul 4 al unui bloc iar acoperisul blocului a fost vandut spre mansardare cu acordul 50+1 locatari. conform intelegerilor la data semnarii ... (vezi toată discuția)

Vindere uscator blok suntem 14 apartamente pe scara ,la parter avem un uscator de blok,vecinul de la parter detine 2 apartamente ,unul dintre apartamente invecinanduse cu uscatorul ... (vezi toată discuția)

Exista drept de proprietate in acest caz ? Un amic a incheiat un contract de vanzare -cumparare a unui apartament in forma scrisa dar nu prin notariat ci pur si simplu tehnoredactat si semnat de parti ... (vezi toată discuția)

ContSters43672 Utilizator · Answer 1 · 2008-07-14 08:57:13

si...la blocuri cu 4 etaje nu se poate masarda ..pt vanzare.nici pt inchiriere...numai tip...duplex...

spiridus Utilizator · Answer 2 · 2008-07-15 11:15:44

Eu zic ca, nu se poate cumpara doar 75 %, logic este o coproprietate comuna, pe cote parti, copropietate comuna, perpetua....cum e cu NUMAI 75 %..restul raman pagubiti ??? NU E CORECT ! TREBUIE ACORDUL SI VANZARE CUMPARARE CU FIECARE , PENTRU TOATE COTELE !