contract de intretinere vs renta viagera

Buna ziua!
As avea nevoie de un sfat, poate reusesc , cu ajutorul dumneavoastra sa aleg o solutie corecta sau care sa implice mai putine riscuri de a fi atacata cu succes.
Doresc sa intru in proprietatea unei garsoniere a bunicii mele (86 ani). In garsoniera nu locuieste nimeni si are ceva datorii, pe care as vrea sa le preiau prin contract, nu sa le platesc acum.
Dansa are (ar avea) mostenitori rezervatari pe fiica ei (mama mea) si 2 nepoti (copiii fiului decedat)
Batrana e institutionalizata intr-un camin de batrani la 600 km distanta si nu cred ca am cum sa prestez intretinere... nu are nevoie de haine, medicamente , ci de bani pt a completa diferenta intre pensia ei si costul locului in camin.
Daca as incheia un contract de renta viagera cu dansa prin care sa ma oblig la o plata lunara catre dansa si eventual catre fiica dansii ( pe care oricum tot eu o intretin), ar fi bine, ar fi mai sigur sa am 2 credirentieri ? Pe ce motiv ar putea ataca nepotii actul? Daca batrana nu mai traieste suficient de mult inca sa beneficieze de bani lunar, obligatia mea baneasca se transmite lor?
Nu prea imi dau seama de diferentele (avantaje, dezavantaje) dintre un contract de intretinere si cel de renta :sorry:
Si as vrea ca si notarul sa fie impacat cu solutia, ca n-o las pe batrana in voia sortii... sa nu ma trimita cu batrana la IML, ca dansa nu se poate deplasa ( are un picior rupt). Domiciliul batranei e in Bucuresti si caminul e undeva langa Botosani.
Multumesc