Contestatie decizie comitet asociatie locatari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Contestatie decizie comitet asociatie locatari

Utilizator 14:30, 22 Mai 2011

In sedinta de comitet de luna trecuta s-a votat si acceptat un plan de investitii la una din scarile asociatiei (respectiv schimbarea tuturor usilor - intrare, hol, ghena - cu unele termopan si schimbarea casutelor postale). Intrebarile mele sunt urmatoarele:
Este de ajuns doar decizia comitetului ? sau trebuiau intrebati si locatarii asociatiei?
In caz ca trebuiau intrebati si locatarii asociatiei - cum se poate contesta decizia luata de comitet? Ce acte normative reglementeaza acestea (planul de investitii)? In cate zile se poate face contestatia?
In speranta unui raspuns prompt va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

11 mesaje

4692 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:07, 2 Octombrie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (4)

~ Conținut șters la cerere ~

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Are administratia de locatari voie sa oblige locatarii sa plateasca firma pt renovari interioare? Buna ziua, As dori sa stiu si eu daca exista vre-o lege care da voie administratorului sa oblige locatarii unui bloc sa varuiasca scara blocului doar din ... (vezi toată discuția)

Dizolvare comitet executiv Comitetul Executiv al Asociatiei nu a pus in practica o hotarire votata in adunarea generala a asociatiei.Cum poate fi dizolvat . De fapt - adunarea ... (vezi toată discuția)

Lucrari efectuate de asociatia de proprietari Buna ziua, Ma intereseaza daca pentru a se zugravi scara unei asociatii de proprietari este necesar acordul tuturor locatarilor, sau numai al majoritatii ... (vezi toată discuția)

cmiep1@yahoo.com Utilizator · Answer 1 · 2011-05-22 16:14:25

hai ca e buna! adica daca c.e. vrea sa faca usa din aur asa se va face!
atunci care mai e rostul adunarii generale, doar de a lua cunostiinta de lucrarile executate fara aprobarea a.g.
a.g. stabileste o anumita suma in limita careia c.e. poate executa lucrari de intretinere, si de asemenea si o lista de lucrari de amploare mare pe care respectand legea trebuiesc facute.
daca se face altfel inseamna ca comisia de cenzori nu exista, si cei ce incalca prevederile legale sunt buni de plata

goe_07 Utilizator · Answer 2 · 2011-05-22 18:20:34

cmiep1@yahoo.com a scris:

hai ca e buna! adica daca c.e. vrea sa faca usa din aur asa se va face!

Asta este realitatea .Am avut situatie in care ,comitetul executiv al asociatiei de proprietari,a dispus executare inlocuire scurgere generala,a incheiat contract,
a avansat c/v materiale ,plata rata1si 2 manopera,dupa care executantul a disparut.Asociatia respectiva s-a aflat o perioada indelungata fara scurgere generala,proprietarii pe buna dreptatea au facut sesizari,au fost verificari....
Situatia s-a solutionat in instanta iar presedintele si membrii comitetului executiv in temeiul art 32 (2) din L nr 230/2007 au suportat sanctiuni finanaciare usturatoare

cmiep1@yahoo.com Utilizator · Answer 3 · 2011-05-22 20:23:22

Utilizator 20:23, 22 Mai 2011

deci am dreptate, legea e de partea proprietarilor

Răspunde Citează

elga50 Moderator · Answer 4 · 2011-05-22 22:36:56

@goe_07
Si daca hotara AG nu mai fugea firma cu banii? Exemplul este ridicol si nici nu e relevant pentru tema pusa in discutie.

Comitetul nu pune usa de aur, dar poate decide ca o lucrare poate, trebuie, e nevoie sa se faca. AG nu se convoaca pentru orice trebuie executat in acea asociatie.
AG stabileste anual o suma pentru investitii si reparatii, iar comitetul executiv se incadreaza in aceasta suma sau ar trebui sa se incadreze. Asta in teorie.

In practica, cine nu recunoaste cum se petrec lucrurile inseamna ca habar n-are de cum se conduce o asociatie de proprietari pe care nu-i prea mai intereseaza viata de asociatie sau devin brusc interesati atunci cand suma de pe lista le depaseste ideea despre ce ar fi dispusi sa dea la intretinere si nu-i intereseaza deloc cu ce greutati se confrunta cei care in mod real trebuie sa intretina confominiul in stare de functionare, pe care (proprietari) nu-i intereseaza cum se fac lucrurile, care ar dori sa intre intr-un bloc ca "in occident", dar sa fie de gratis.......
Haideti, lasati, nu mai dati exemple teoretice, luate din manualele de scoala. Lucrurile nu stau deloc asa cum vi le imaginati sau dupa cum incercati sa le ghiciti, iar exceptiile sunt rare, ca d-asta sunt exceptii!