executarea bunurilor in indiviziune

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

executarea bunurilor in indiviziune

Utilizator 20:07, 23 Mai 2011

Am un imprumut legalizat la notar al carui termen a expirat si persona respectiva nu are banii pentru achitarea imprumutului iar bunurile pe care le poseda (apartament, pamint) sint in indiviziune. Deci doua intrebari:
- poate fi executat daca nu are decit bunuri in indiviziune?
- imi poate trece o parte din aceste bunuri in proprietate daca sint in indiviziune (pina face rost de bani)?

Multumesc

9 mesaje

544 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:53, 24 Mai 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Succesiune Dacă proprietatea este individ a si are 4 proprietari unul din ei poate sa si vîndă partea fără acordul celorlalți și fără o împărțire amiabilă a ... (vezi toată discuția)

Vanzare cumparare Exista un text de lege care interzice vanzarea unei cote parte dintr-un imobil aflat in proprietatea a 3 persoane ( frati) , inainte de a initia un proces de ... (vezi toată discuția)

Cotitatea disponibila Parintii mei ( mama si tata) au avut o casa si doi copii ( fiu si fiica). In urma decesului tatalui, cotele mostenitorilor au fost: 10/16-mama, 3/16- fiul si ... (vezi toată discuția)

ion minca Utilizator · Answer 1 · 2011-05-24 16:08:19

Nu, dar i-am dat toate amanuntele.
O doamna notar mi-a spus ca ar trebui sa consult un avocat, dar crede ca nu e posibil. Dinsa nu face operatiunea.
Cealalta doamna notar mi-a explicat ca fiind in indiviziune proprietatea detinuta este ceva virtual, deci fizic nu are ce vinde.

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2011-05-24 22:31:27

"În proprietatea pe cote-părţi, fiecare coindivizar are un drept exclusiv asupra cotei-părţi ideale ce i se cuvine din bunul indiviz.
Dreptul exclusiv menţionat cuprinde şi posibilitatea pentru coindivizar de a dispune de cota sa printr-un act de înstrăinare (vânzare, donaţie)"

va vinde cota ideala, nu va vinde un obiect sau altul, ci o cota... cat are el din casa.
sigur ati spus ca cei doi au cumparat pe cote parti?
si eu am inteles initial ca e vb de o proprietate in devalmasie ( cum e intre soti)

ion minca Utilizator · Answer 3 · 2011-05-24 23:53:31

S-au strecurat citeva confuzii. Reiau.
Situatia este urmatoarea: un barbata si fiica lui au mostenit de la sotie respectiv mama, dupa decesul acesteia, un apartament. Barbatul s-a recasatorit si dupa citiva ani a murit, noua sotie a mostenit acea parte din apratament detinuta de el.
Deci, certificatul de mostenire, aflat in posesia celei de a doua sotii, specifica ca mostenitori fiica (cu aprox. 33%) si a doua sotie (cu 66%).
Intre timp fiica amurit si nu mai poate fi localizata nici ea nici un mostenitor pentru a se regla situatia apartamentului (partaj, vindere etc.)

Acum eu doresc sa primesc de la a doua sotie, pentru un imprumut, o parte din procentul de 66%.

Intrebarea este daca din punct de vedere legal se poate face aceasta operatie la un notar?