proprietate camera lift

Buna ziua!

Suntem o Asociatie de Proprietari nou infiintata, dar ni se creeaza mari neajunsuri din partea dezvoltatorilor care doresc o asociatie comuna pe intreg complexul, sub administrarea lor. Problema de fata este urmatoarea:

Noi am incheiat contract cu o firma care se ocupa de intretinerea ascensorului, dar camera tehnica a ascensorului se afla la subsol, acolo unde dezvoltatorul a avut grija ca, in urma contractelor de vanzare-cumparare, sa isi asigure proprietatea subsolului( practic nu ne-a vandut subsolul si si-a dezvoltat el afaceri personale in acest spatiu). Problema este ca dezvoltatorul nu ne ofera acces neconditionat la camera tehnica a ascensorului (are inclusiv o alta cheie de la camera tehnica a liftului si suspectam ca firma care i-a montat ascensoarele pe intreg complexul ne saboteaza ascensorul pentru ca am refuzat sa semnam contractul de intretinere cu dumnealor). De asemenea, a depozitat tot felul de lucruri in camera tehnica. Noi am fost sfatuiti sa le facem o somatie prin posta prin care sa le cerem exclusivitate la acea camera care ne apartine, precum si sa ii notificam sa scoata toate lucrurile care nu au legatura cu ascensorul, din acea camera. Intrebarea mea: Care este Legea si Articolul in baza carora putem sa le trimitem aceasta notificare/somatie? ce lege il obliga pe dezvoltator sa ne predea acea camera tehnica a ascensorului, care am inteles ca apartine de drept Asociatiei de Proprietari a blocului in cauza?