asccensor-nu folosim da platim????

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

asccensor-nu folosim da platim????

Utilizator 08:38, 18 Iulie 2008

buna,as dori sa intreb si eu ceva legat de ascensor:luna aceasta ne-am trezit 8 familii,parterul si et 1,ca trebuie sa platim pentru reparatii si service asccensor-pe care noi nu il folosim.mi se pare aberant sa platim si cica este doar prima rata,deci vor mai fi.

as vrea sa ma lamuriti in aceasta problema,daac este legal sau nu.multumesc

Răspunde Citează

3 mesaje

827 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:12, 21 Iulie 2008

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ascensor Cum as putea sa renunt la cheltuielile cu ascensorul de oarece eu locuiesc la parter si nu folosesc ascensorul.Va multumesc (vezi toată discuția)

Contributie întreținere Proprietarul de la parter trebuie să plateasca pentru întreținerea liftului ? (vezi toată discuția)

Plata liftului BUNA ZIUA.DORESC SA VA PUN O INTREBARE.SUNT UN LOCATAR AL UNEI ASOCIATII DE PROPRIETARI,SI LOCUIESC LA PARTERUL IMOBILULUI.INTREBAREA MEA ESTE :DACA ESTE LEGAL ... (vezi toată discuția)

Corina Capotã Avocat · Answer 1 · 2008-07-18 11:41:31

Art. 35 din HG. 1588/2007 prevede:
Prin hotărâre a adunării generale, pot fi exceptate de la plata cheltuielilor aferente consumului de energie electrică pentru funcţionarea ascensorului/ascensoarelor persoanele care locuiesc în apartamente situate la subsol, demisol, parter, mezanin, precum şi la etajul 1 din clădirile fără mezanin. De asemenea, în cazul clădirilor care au amplasate la etajele superioare băi, spălătorii, uscătorii, prin hotărâre a adunării generale, persoanele care locuiesc în apartamente situate la subsol, demisol, parter, mezanin, precum şi la etajul 1 din clădirile fără mezanin pot să fie exceptate de la plata cheltuielilor aferente consumului de energie electrică pentru funcţionarea ascensorului/ascensoarelor, în baza unor angajamente personale, date în scris către asociaţia de proprietari de către persoanele care nu folosesc spaţiile de la etajele superioare.

Art. 44 prevede că cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate reprezintă cheltuielile asociaţiei cu privire la proprietatea comună, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrări de întreţinere, service, reparaţii şi, după caz, de consolidare, reabilitare, eficienţă energetică, modernizare la părţile de construcţii şi instalaţii aflate în şi pe proprietatea comună, astfel cum este descrisă în cartea tehnică a construcţiei şi în acordul de asociere: subsolul; conductele de distribuţie şi coloanele instalaţiilor de apă, canalizare, încălzire, energie electrică; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul; interfonul - partea de instalaţie de pe proprietatea comună; centrala termică proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deşeurilor menajere; structura de rezistenţă; faţadele; acoperişul şi altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociaţiei: salarii sau remuneraţii pentru administrator, contabil, casier, instalator, electrician, portar, cheltuieli pentru curăţenie etc.; indemnizaţii acordate membrilor asociaţiei de proprietari ori persoanelor alese: preşedintele, membrii comitetului executiv şi ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau poliţe de asigurări; alte servicii administrative către proprietatea comună.

Pe cale de consecinţă, toţi proprietarii condominiului sunt obligaţi la plata cheltuielilor cu reparaţiile şi întreţinerea părţilor de uz comun, printre care şi ascensorul, şi numai în ceea ce privesc cheltuielile cu consumul de energie electrică aferent funcţionării ascensorului proprietarii de la demisol, subsol, parter şi etajul 1 pot fi scutiţi de la plată, prin hotărâre a adunării generale a asociaţiei. ;)

alexmada Utilizator · Answer 2 · 2008-07-21 11:12:52

Utilizator 11:12, 21 Iulie 2008

daa....m-am lamurit.....multumes din suflet

Răspunde Citează