Incredibil! O suprapunere de cadastre halucinanta!

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Incredibil! O suprapunere de cadastre halucinanta!

Utilizator 16:51, 6 August 2008

In 2003 am achizitionat un teren de 2400mp (initial extravilan) cu toate actele care trebuiau ,cadastru(in coordonate locale) intabulare in cartea funciara etc.In 2007 am inceput o constructie cu toate avizele si autorizatiile la zi .
Incredibilul urmeaza acum: am terminat constructia si am incercat sa o intabulez!! Surpriza a fost ca se suprapune cadastrul meu cu al vecinului din stanga(este in coordonate stereo) pe o suprafata de 410mp.
Partea care pare halucinanta este ca intre noi exista un gard care a fost construit de vecinul de dinaintea celui de acum(cel care a facut si cadastrul in stereo ptr. terenul lui ).Vecinul de acum a cumparat terenul cu acest gard existent fizic ,gard care imparte pierderea comuna in doua eu 160mp si vecinul 250mp.
Propunerea mea a fost sa lasam gardul pe care-l avem acolo unde este si sa refacem cadastrele asa cum suntem delimitati in realitate.
Punctul de vedere al vecinului este in schimb altul si anume sa-l despagubesc ptr. cei 250mp pe care-i pierde fiindca dumnealui are cadastrul in coordonate stereo si eu in locale si al lui este cel bun,nemaicontand ca si eu pierd 160mp si faptul ca el a cumparat cu gard existent (de aproximativ 5 ani).

Va rog sfatuiti-ma URGENT ce sa fac!

Răspunde Citează

13 mesaje

6280 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 01:29, 18 August 2008

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cadastru Am semnat un ”Proces -verbal de vecinatate unui vecin pentru un teren intravilan care si-a intocmit uncadastru si cand am vrut si eu sa-mi reinnoiesc ... (vezi toată discuția)

Rectificare act de mostenitor buna ziua. am si eu o mare problema. in anul 1972 bunicul meu impreuna cu bunica au cumparat un teren in suprafata totala de 299 mp. in anul 1987 bunica ... (vezi toată discuția)

Cadastru facut in mod eronat Bunicii au un teren de 10000 mp si a cerut la primarie masurarea lui pt a face gard.Dupa masurarea terenului de catre primarie a rezultat mai putin teren ... (vezi toată discuția)

ADINASRI Utilizator · Answer 1 · 2008-08-18 00:21:52

u.b.i.k. a scris:

Nu aveti nevoie de acordul vecinului ca sa va micsorati suprafata! Chestiunea ca cei de la OCPI va cer ambilor declaratii este o magarie, respectiv repararea unei erori savarsite de ei pe banii dumneavoastra. Mai simplu, ei va refuza intabularea pana cand vecinul nu renunta si el la suprafata pentru ca dumneavoastra, fortat de imprejurari, sa-i dati bani acestuia iar cei de la OCPI sa-si rezolve greseala. Practic, insa nelegal.
Aveti doua cai:
1. Va platiti vecinul pentru eroarea OCPI. Toata lumea multumita, cu exceptia dumneavoastra.
2. Cereti intabularea, dupa cum am aratat (la BCPI) ei o resping (probabil) iar dumneavostra faceti plangere la Judecatorie si (probabil) veti castiga. Din pacate pe ei nu-i puteti pune la cheltuieli de judecata (ca asa a hotarat Inalta Curte de C si J).
Daca spuneti ca aceasta e nedreptate, va amintesc ca pana nu ati apelat la instanta de judecata nu puteti sa spuneti ca justitia nu-si face treaba.

De acord,dar ce face respectivul ,da banii pe terenul lui,adica il cumpara de doua ori?

tudorioan Utilizator · Answer 2 · 2008-08-18 01:29:52

Cunosc si eu un asemenea caz cu doua cadastre pe acelasi teren, cu intabulare si inscriere in cartea funciara a dreptului de proprietate in conditiile acelea, "opera" facuta de un notar public(Intabularea si inscrierea!). Se poarta ilegalitatile!