Autorizatie de construire

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Autorizatie de construire

Utilizator 15:48, 17 August 2011

Pentru o autorizatie de construire obtinuta in anul 1992 si alta in 1996, la data respectiva era obligatoriu ca titularul autorizatiilor sa fie si proprietarul terenului?
Va multumesc!

Răspunde Citează

3 mesaje

394 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:13, 17 August 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Proprietate comuna sau nu Sotul meu a cumparat cu 2 ani inaintea casatoriei un teren, iar cu 2-3 luni inaintea casatoriei noastre a scos autorizatia de construire. Casa insa a fost ... (vezi toată discuția)

Drept de superficie Am cumparat un imobil ,constructie si teren, care este grevat cu un drept de superficie in favoarea Enel,asupra unei constructii constand intr-un post ... (vezi toată discuția)

Drept de proprietate Problema mea sta in felul urmator: actuala sotie (deci cea de-a doua) a cumparat un teren ,iar propietare sunt cele doua fete majore pe care le are din ... (vezi toată discuția)

Roland Mindrila Avocat · Answer 1 · 2011-08-17 16:09:33

Imporatnt este ca s-a obtinut autorizatia, sigur ca era un titlu pe teren , ca daca nu nu se autoriza constructia
Indiferent de legislatia de atunci cel autorizat legal isi pastreaza autorizatia!

andymaurul Utilizator · Answer 2 · 2011-08-17 16:13:52

Nu,daca a obtinut aceasta autorizatie avand consimtamantul propietarului terenului pe care a construit.

Printre drepturile reale imobiliare ce trebuie intabulate, textul legii mentioneaza si dreptul de superficie. De asemenea, art. 21 din Decretul nr. 167/1958 privind prescriptia extinctiva enumera printre drepturile exceptate de la aplicarea prevederilor acestui decret dreptul de superficie.

Astfel, dreptul de superficie este o specie aparte a dreptului de proprietate ce nu este reglementata de Codul civil si consta in dreptul de proprietate pe care-l are o persoana, denumita superficiar, asupra constructiilor, plantatiilor sau altor lucrari care se afla pe o suprafata de teren ce apartine unei alte persoane, teren asupra caruia superficiarul va avea un drept de folosinta.