Break option

Question

Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

Break option

Utilizator 09:41, 31 August 2011

Va rog sa ne lamuriti ce inseamna "break option"intr-un contract de inchiriere?
Cind survine el si ca urmare a caror motive?
Este acesta o clauza de reziliere amiabila, excadenta clauzelor de baza?
Multumesc.

Răspunde Citează

3 mesaje

1066 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 10:02, 31 August 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Clauza in contractul de inchiriere spatiu Doresc sa inchei un contract de inchiriere spatiu comercial pe o durata de 3 ani dar am o nelamurire in cazul in care firma nu m-ai da randament pot rezilia ... (vezi toată discuția)

Se numește ,,hărțuire " ceea ce mi se întâmpla? Permiteți-mi un rezumat a ceea ce mi se întâmpla : am închiriat un spațiu comercial, contractul semnat între părți are o clauza de reziliere ... (vezi toată discuția)

Contractul meu de închiriere doar ce a fost reinnoit in decembrie ... Contractul meu de închiriere doar ce a fost reinnoit in decembrie 2022 pe 2 ani de zile si este specificata chiria. Este înregistrat la fisc. Proprietarul ... (vezi toată discuția)

Roland Mindrila Avocat · Answer 1 · 2011-08-31 09:57:04

Cereri de “break option”, respectiv de suspendare a contractului de inchiriere dupa un an, in cazul in care afacerea retailerului nu functioneaza la parametri doriti.
Insa, de cele mai multe ori aceasta clauza nu este acceptata de proprietari, pentru ca exista situatii in care acesta investeste sume importante de bani pentru refacerea spatiului.

Deci in genere: break option=suspendare

Ares-3 Moderator · Answer 2 · 2011-08-31 10:02:34

S-ar putea sa aiba si sens de renegociere a contractului inainte de finalizarea lui, in sensul de scadere a chiriei in cazul in care contractul este facut pe o perioada mai mare iar afacerea, asa cum a spus @rolandmandrila, nu da rezultatele prevazute.