rog un raspuns urgent!!! CF-mostenire-vanzare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

rog un raspuns urgent!!! CF-mostenire-vanzare

Utilizator 11:00, 24 Septembrie 2011

buna ziua

va rog frumos sa imi dati cat de repede se poate un raspuns de specialitate.
situatia este urmatoarea: este vorba despre un apartament . in anul 93 a fost facut contractul de vanzare cumparare cu semnatura ambilor soti. apartamentul urma sa fie cumparat in rate. in anul 96 a decedat sotul, ratele nu erau finalizate.
sotia a finalizat plata apartamentului (toate chitantele sunt pe numele ei) iar actele ce au urmat (intabularea, inscrierea in CF) au fost trecute doar pe dansa. acum are cumparator la apartament,iar in ziua incheierii actului de vanzare cumparare notarul a spus ca nu se poate vinde fara succesiunea facuta, considerand ca a fost facuta o greseala cand s au facut acele acte doar pe numele ei.
intrebarea este: mai este necesara succesiunea sau era corect inscris in cartea funciara intial??

va rog frumos sa imi dati o consiliera cat mai repede c!
va multumesc anticipat!

Răspunde Citează

29 mesaje

1957 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:08, 28 Septembrie 2011

Vezi răspuns

Pagina 4

Pagina 6

Alte discuții în legătură

Mostenire ,succesiune cum se poate face act pe un apartament intreg, in cazul in care se dezbate succesiunea doar pt un parinte care a decedat ,cealalta parte a celuilalt parinte ... (vezi toată discuția)

Mostenitor = proprietar? Sotia a fost chemata la dezbaterea succesiunii pt. imobilul in care locuia tata socru, dupa decesul acestuia. Mama soacra a renuntat la dreptul sau de ... (vezi toată discuția)

Certificat de mostenitor dupa incheierea certificatului de mostenitor trebuie sa mai fac ceva ,pentru a fi proprietar cu acte in regula? La mostenire a renuntat sora si mama , in fata ... (vezi toată discuția)

romascanu Moderator · Answer 1 · 2011-09-26 19:04:55

bb_yasmi a scris:

sper sa fie si notarul de acord ca spunea ca nu exista o alta cale decat sa se faca succesiunea dupa tatal sotului si pe mama si pe fiu. si apoi transcrierea in CF amandoi si din nou trimise acele acte la fond...o nebuniiieee,,,,,deja asteptam de aproape 3 luni....:(

Da. O alta cale, profitabila notarului, nu e.
Dar as lua in considerare si o succesiune dupa tata cu ...3 bulendre fara valoare in masa succesorala + o recunoastere a calitatii de bun propriu (al sotiei) a apartamentului in cauza.
E cam scarpinata solutia si notarul va scartai, pe buna dreptate, din toate incheieturile...

La ce altceva decat o " nebuniiieee" va puteti astepta, daca ocoliti avocatii? O jumatate de ora in biroului unui avocat v-ar fi scutit din vreme de toata "nebuniiieeeaaa" asta. :)

bb_yasmi Utilizator · Answer 2 · 2011-09-27 22:35:50

dna mirela multumesc frumos pt ajutorul dat.
am vorbit cu notarul astazi. vom face succesiunea cu partaj succesoral.ne costa mult dar se pare ca este singura solutie.
multa sanatate!

ContSters141818 Utilizator · Answer 3 · 2011-09-27 22:44:56

Utilizator 22:44, 27 Septembrie 2011

Cu placere! Ma bucur ca se rezolva !

Răspunde Citează

bb_yasmi Utilizator · Answer 4 · 2011-09-28 11:23:55

inca o intrebare:
daca mama sotului este recasatorita in alta tara poate influenta succesiunea cu partaj succesoral (prin care sotul ii cedeaza partea lui pt ca mama sa fie unic proprietar) ?? trebuie declarat la notar acest lucru?? ce se poate intampla in caz contrar?

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 5 · 2011-09-28 14:14:55

buna ziua.
chiar daca soacra dvs. s-a recasatorit, acest fapt nu influenteaza cu nimic actul de partaj, fiind vorba de o mostenire si un partaj succesoral.
soacra dvs. va deveni unic proprietar in urma partajului succesoral, iar actualul sau sot nu va avea drept de proprietate in ceea ce priveste imobilul respectiv.

pe viitor va sfatuiesc sa postati intreaga speta , detaliata, de la bun inceput.