Vanzare teren

Buna ziua,
Exista doua terenuri despartite de un drum.Un teren de 1500 mp. si altul de 1000 mp. Ambele terenuri se afla pe acelasi titlu de proprietate. Titularii TP sunt mama si sora mea,care au mostenit aceste terenuri de la un bunic.
Sora mea,are facut testament pe 1/2 din suprafata,deci 1250 mp ar fi ai ei.La aceasta suprafata s-ar mai adauga si o cota parte din partea mamei,250 mp.
Noi,suntem in total 5 frati si tatal. (mama decedata din 1991).
Am convenit ca terenul de 1500 mp sa fie al sorei cu testament (1250 + 250 mp).
Avem certificatul de mostenitor si TP.
Acum,vrem sa vindem terenurile respective,de comun acord.
Insa,avem cumparator,deocamdata,doar pentru terenul de 1000 mp.
Se poate vinde acest teren,cu acordul tuturor ? Ma gandeam ca,daca sunt parcele separate,trecute distinct pe TP,s-ar putea face referire in contractul de vanzare cumparare asupra parcelei vandute.
Ulterior,cand va trebui vandut si terenul de 1500 mp,tot cu acordul tuturor,sa se specifice parcela respectiva - distincta de prima.
Se poate face o astfel de vanzare,fara sa mai facem iesirea din indiviziune,daca suntem de acord toti ?
Cum se procedeaza in aceasta situatie ?
Va multumesc.