Renuntarea la repartitoarele de energie termica

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Renuntarea la repartitoarele de energie termica

Utilizator 20:14, 28 Septembrie 2011

Buna seara, prieteni!

Am o intrebare legata de modalitatea legala de a renunta la contabilizarea si plata consumului de energie termica facute prin repartitoarele de costuri.
Astfel, presedintele asociatiei de proprietari a convocat o adunare generala extaordinara, cu scopul ca membrii asociatiei sa se pronunte pentru scoaterea din functiune a repartitoarelor de costuri, plata urmand sa se faca conform suprafetei utile a fiecarui apartament din condominiu.
Presedintele, impreuna cu "apropiatii lui' spera ca in urma pronuntarii "pentru" a 50%plus 1 din cei prezenti, repartitoarele sa fie scoase din functiune. Eu, din investigatiile de pe net si in urma convorbirilor cu firma care a montat aceste repartitoare, am inteles ca pentru a se renunta in totalitate la contorizarea blocului este necesar un procent de 99 si ceva la suta, dar nu am inteles care este temeiul legal.
Cu toate acestea, se pot debransa numai cei interesati, dar iarasi nu stiu baza legala, deoarece contractul este incheiat la nivel de asociatie si nu individual.

Pe langa aceste intrebari, as mai avea o nelamurire si anume, in cazul in care o parte a proprietarilor sunt debransati de la sistemul de inregistrare si cealalta parte nu, cum se va face plata pentru consumul de energie termica pentru partile comune?

sper sa-mi raspunda cineva!

Cu stima,

Răspunde Citează

206 mesaje

32053 vizualizări

29 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:37, 28 Septembrie 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (6)

Pagina 21

Pagina 23

Alte discuții în legătură

Reinnoire contract cu firma de calcul caldura pe baza repartitoarelor O asociatie de proprietari a avut contract de citire si repartizare a consumurilor de energie termica pe baza indicatiilor repartitoarelor de costuri, 100% ... (vezi toată discuția)

Plata caldurii bazata pe citirile "repartitoarelor" - de neacceptat. pe cand va fi declarata ilegala? ....sper curand Sunt nemultit de modul de plata al caldurii primite in apartament bazat pe niste \"chestii\" - repartitoare (....ce nume !!?) care nu imi inspira ... (vezi toată discuția)

Calcul caldura la pausal Buna ziua, Locuiesc intr-un bloc cu 5 scari, unde scarile A,B si C au un bransament de caldura si scarile C si D alt bransament. Sunt singurul apartament la ... (vezi toată discuția)

darida Utilizator · Answer 1 · 2012-09-02 20:31:55

De unde aveti informatia asta?
Art. 16, al. 1, lit. a din anexa 3 la Ordinul ANRSC nr. 233/2004 prevede pentru robinetele termostatice limita minima la care se deschid automat de 6°C!!
"Dispozitivele de reglare pot fi de tipul robinetelor termostatate cu limita antiinghet reglabila la minimum 6▫C, care in pozitia "inchis complet" sa permita trecerea unui debit de agent termic, astfel incat in incinta in care este montat corpul de incalzire temperatura aerului sa nu scada sub 6▫C in conditiile unei temperaturi exterioare definite ca temperatura minima conventionala de calcul pentru zona climaterica respectiva"
Aceasta este temperatura minima de locuit??
Minte din nou ANRSC?

Ei stiu ca nu se va ajunge la 6 C, din cauza incalzirii indirecte primite de la cei ce se incalzesc.
Inca din faza de proiect a normativului, a fost contestat de specialisti, s-a ridicat si aceasta problema. Altfel cum mai ademeneau firmele fraierii cu economii fantastice la incalzire?
Reteta parteneriatului public-privat in inselaciune persista. Amintitiva de CEC-FNI.

Asemenea situatii aberante nu se intampla in vest.
Aceasta inchidere a robinetilor are efectul unei debranas™ari a caloriferului, cu efectele negative aferente: dezechilibru hidraulic, erori grave de calcul, igrasie, mucegai, probleme medicale -simptom SBS (Sick Building Syndrome -oboseala, lipsa de concentrare, iritarea mucoasei nazale şi lacramarea, dificultatea in respiratie, frisoanele, reumatismul).

darida Utilizator · Answer 2 · 2012-09-04 19:28:47

Ia cititi ce magarii declara in aprilie 2012 Anca Cimpoieş, managerul ISTA Oradea, intr-un ziar local:
"Atâta vreme cât avem un singur client :O pe scară, noi suntem obligaţi să îi citim consumul conform repartitoarelor"
dacă la montarea aparatelor era nevoie de acordul a 80% dintre locatari, demontarea lor se poate face doar cu unanimitateX-(#-o. "Într-un bloc din Sovata, (n: strada), două treimi din proprietari doreau să renunţe la repartitoare, dar ANRSC ne-a obligat să le citim în continuare la treimea rămasă şi să le facturăm după consum"??
Asemenea aberatii nu exista in Vest. Serviciul de repartizare poate functiona doar in anumite conditii tehnice, nu poate functiona cu un nr atat de mic de clienti. Proprietarii trebuie sa ramana clienti captivi ai inselaciunii firmelor cu ajutorul ANRSC.

eliasav Utilizator · Answer 3 · 2012-09-04 23:44:37

Solicitati ANRSC un punct de vedere cu privire la temperatura de deschidere a robinetilor termostatati.
Probabil au uitat ce au reglementat in 2004.
In acel ordin nu se face referire expresa la robineti cu cap termostatat.

Raspunsul vine sub semnatura presedintelui institutiei.

La noi in bloc nu a fost instalat repartitorul central.
In consecinta firma autorizata de ANRSC a ramas fara obiectul muncii, iar contractul poate fi reziliat.

elga50 Moderator · Answer 4 · 2012-09-05 07:07:25

darida a scris:

...............
\"Dispozitivele de reglare pot fi de tipul robinetelor termostatate cu limita antiinghet reglabila la minimum 6?C, care in pozitia \"inchis complet\" sa permita trecerea unui debit de agent termic, astfel incat in incinta in care este montat corpul de incalzire temperatura aerului sa nu scada sub 6?C in conditiile unei temperaturi exterioare definite ca temperatura minima conventionala de calcul pentru zona climaterica respectiva\"
Aceasta este temperatura minima de locuit??
Minte din nou ANRSC?
................

Personal am constatat cum un calorifer inchis la "steluta" intr-un apartament nelocuit a inregistrat unitati de index pe parcursul unei luni de zile (in luna februarie, cand a fost cea mai friguroasa luna de cativa ani incoace). Apartamentul avea toate caloriferele inchise, geamurile termopan inchise (apartamentul nu are deloc mucegai).
Intamplator m-a chemat proprietara, care vine in fiecare luna sa-si plateasca intretinerea, sa-i citesc indexul repartitoarelor deoarece era nedumerita de ce unul din calorifere era cald.
In apartament era destul de rece, dar termometrul ei arata 14 grade. Un calorifer care era caldut asa cum era acela nu putea incalzi o incapere de la 6 C la 14.

Ce vreau sa spun este ca limita inferioara a repartitoarelor este mai mare decat acele 6 C. Nu stiu ce scrie in documente sau ordine, eu stiu ce am vazut cu ochii mei.
Nu erau multe unitati de index inregistrate, dar caloriferul era caldut in partea superioara la 14 C in apartament, desi era inchis.

grandanat Utilizator · Answer 5 · 2012-09-05 11:08:33

darida a scris:

Ia cititi ce magarii declara in aprilie 2012 Anca Cimpoieş, managerul ISTA Oradea, intr-un ziar local:
\"Atâta vreme cât avem un singur client :O pe scară, noi suntem obligaţi să îi citim consumul conform repartitoarelor\"
dacă la montarea aparatelor era nevoie de acordul a 80% dintre locatari, demontarea lor se poate face doar cu unanimitateX-(#-o. \"Într-un bloc din Sovata, (n: strada), două treimi din proprietari doreau să renunţe la repartitoare, dar ANRSC ne-a obligat să le citim în continuare la treimea rămasă şi să le facturăm după consum\"??
Asemenea aberatii nu exista in Vest. Serviciul de repartizare poate functiona doar in anumite conditii tehnice, nu poate functiona cu un nr atat de mic de clienti. Proprietarii trebuie sa ramana clienti captivi ai inselaciunii firmelor cu ajutorul ANRSC.

Nici la noi nu exista asa ceva. proprietarii raman captivi ai firmelor de repartitoare numai daca vor. Acel contract de poate rezilia oricand.

Iar doamna respeciva poate sa declare orice, nu inseamna ca are si dreptate.

@elga50
De retinut ca nu toate repartitoarele sunt la fel. Probabl, unele cu limita de deschidere mai mare altele ... mai mica si altele deloc.