Se poate transforma un teren intravilan agricol in intravilan constructii?

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Se poate transforma un teren intravilan agricol in intravilan constructii?

Utilizator 12:39, 31 Octombrie 2011

Vreau sa cumpar un teren sa imi contruiesc o casuta ( aprox 150mp), numai parter, dar terenul este mentionat in extrasul de carte funciare ca fiind intravilan arabil. Ce trebuie sa fac pentru a fi cu toate actele in regula?

47 mesaje

129813 vizualizări

22 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:16, 3 Septembrie 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (4)

Pagina 7

Pagina 9

Alte discuții în legătură

Oug 34/2013 Buna seara, Daca detin un teren de 800 mp intravilan in indiviziune pe care exista o constructie si 300 mp sunt in categoria de folosinta curti constructii si ... (vezi toată discuția)

Constructie de casa pe teren intravilan, categoria faneata Am cumparat in 2012 un teren de 1604 mp. Acesta figureaza in acte ca teren intravilan categoria faneata. El nu a fost folosit niciodata ca faneata ci ca teren ... (vezi toată discuția)

Buna ziua. am un certificat de urbanism pentru construire casa ... Buna ziua. Am un certificat de urbanism pentru construire casa pe un teren impartit in CC, Arabil, Fanete. Teoretic Casa nu se poate construi decat pe ... (vezi toată discuția)

tibiolah Utilizator · Answer 1 · 2011-11-05 17:01:55

Scuze, dar intrebarea se referea la situatia unui teren intravilan agricol, nici decum la trecerea unui teren din extra in intravilan, asa ca parearea "ca cu" nu e la subiect !!!

dtflorentina Utilizator · Answer 2 · 2011-11-09 23:50:41

Referitor la raspunsul utilizatorului minel1950, dupa ce iti construiesti in acte anexa agricola in loc de casa iti poti face mutatie in cartea de identitate pe anexa respectiva?

ConstructNet Invest SRL Administrator imobile · Answer 3 · 2011-11-10 20:04:04

Mutatiile se fac doar in locuinte, nu si in anexe. Daca singura constructie care o aveti e o anexa, trebuie sa schimbati destinatia constructiei din anexa in locuinta, si asta tot printr-un proiect se face; informatii gasiti la biroul de urbanism de la primarie sau la un proiectant.
Daca nu aveti nici o constructie, faceti-va o locuinta. Si dupa cum am mai spus, orice constructie, fie ea anexa, fie locuinta, se poate face doar pe intravilan. Legea s-a schimbat de ceva timp, in sensul ca acuma nu se mai poate construi NIMIC pe extravilan.

almic Utilizator · Answer 4 · 2012-03-15 09:30:43

Buna ziua ,
Am un teren extravilan si vreau sa construiesc o anexa agricola , care sunt pasii?
Nu pot obtine nicio informatie de la primarie sau cons. judetean, imi zic ca trebuie sa fac PUZ pentru a construi( nu am 10.000 mp si nici nu imi permit dpdv financiar ) . Un sfat , ce trec in cererea pentru CU pentru 2 camere, un living, o bucatarie , baie si beci ( daca se poate beci - in el as vrea sa pun centrala pe lemne) - cca 90mp amprenta la sol , si unde il depun la primarie sau cons. judetean?
Terenul il am din 2003 si primarul m-a tot mintit ca il trece in intravilan , mai mult ,din 2008, mi-l impoziteaza ca tren intravilan ( taxe teren intravilan scrie pe chitanta ) si cand am cerut CU mi-au raspuns ca terenul este extravilan si sa merg la cons. jud. serv. urbanism .
Ce pot face in aceasta situatie ?

ConstructNet Invest SRL Administrator imobile · Answer 5 · 2012-03-15 10:49:11

In extrasul de carte funciara ce scrie? intravilan sau extravilan? Daca e extravilan intr-adevar, nu aveti voie sa construiti nimic, decat daca faceti PUZ. Cel mai simplu e sa va duceti cu actele la un specialist (proiectant sau cadastras-topometrist) sa va explice cum sta treaba. E foarte probabil sa va spuna aceleasi lucruri care le-ati auzit de la primarie si cons. judetean. Iar in legatura cu impozitarea, vorbiti cu juristul de la primarie sau chiar la finantele publice din judet. Numai bine!