Cine trebuie sa repare defectiunea?

Locuiesc intr-un bloc cu patru etaje, la etajul trei. In urma cu o saptamana, vecinul de la etajul doi mi-a reclamat ca i se prelinge pe perete, apa in bucatarie si in sufragerie;am verificat la instalatia din apartament, la apometre, dar nu am nici un fel de pierderi;am mers si la vecina de la etajul patru, nici acolo nu sunt pierderi din instalatie, dar in momentul cand foloseste apa de la bucatarie ii curge apa vecinei de la etajul doi;eu pot folosi apa, fara probleme, nu afectez cu nimic lociunta vecinei de la etajul doi; in acest caz noi, cei implicati in acest incident credem ca teava de la canalizare, din ghena ce trece prin bucatarie s-a deteriorat undeva la etajul trei, dar mai sus de scurgerea noastra ; in acest caz va rog sa-mi spuneti ce putem face noi, cei prin bucataria carora trece aceasta teava de canalizare? evident va trebui sa reparam, dar cum? acest lucru implica sa spargem ghena, care este placata cu faianta de jos pana sus, cine ne va plati deranjul, mizeria, dar si reparatul?
Mentionez ca nu avem Asociatie de locatari, avem apartamentul asigurat, dar oare acest lucru, ne ajuta cu ceva?
cel de la etajul patru, inunda pe cel de la etajul doi, dar defectiunea este la noi , la etajul trei....
va rog daca puteti sa faceti putina lumina in aceasta situatie;
va multumesc, si astept un raspuns, un sfat de la dumneavoastra,