Schimbarea de destinatie si Cartea Funciara !!!

In urma cu 11 ani , impreuna cu sotul meu ( actualmente ex ), am construit o statie service auto , care din lipsa de fonduri nu a mai putut fi pusa in functiune niciodata . Totul a fost construit in fonduri proprii pe persoana fizica . Dupa o alta greseala facuta de fostul meu sot , am fost nevoiti sa vinem apartamentul si sa ne mutam in cladirea administrativa a presupusului service auto , pentru care am fost indrumati sa solicitam la primarie , la urbanism , schimbarea din sediu administrativ , in locuinta . Mentionez ca planul a fost acelasi , cladirea avea tot confortul unei locuinte , 3 camere , 2 bai , etc. In momentul de fata suntem in faza de intabulare , pentru ca vrem sa vindem tot impreuna cu fostul meu sot si dupa cate am inteles imobilele se vor demola , chiar daca cladirile sunt nou construite , urmand sa fie construit in acest loc un mare supermarket . Problema este ca la Cartea Funciara ni se cere sa scoatem din nou o autorizatie de constructie , pentru a dovedi schimbarea de destinatie , zicandu-ne ca doar certificatul de urbanism nu este indeajuns . Este corect , asa ceva ? Va multumesc anticipat pentru raspunsuri !