avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1358 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... este posibila reevaluarea unui imobil dupa o sentinta ...
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

este posibila reevaluarea unui imobil dupa o sentinta judecatoreasca?

Buna ziua,

In 2008 am inceput un proces de iesire din indiviza, prin care am cerut atribuirea catre mine a imobilului aflat in proprietate comuna (mostenire de la bunicul nostru lasata celor 4 nepoti).
Evaluatorii au venit in 2009, procesul s-a incheiat in 2010, recursul s-a incheiat acum, in 2011.
Pentru ca in acest moment sentinta spune ca imobilul e al meu dar trebuie sa platesc niste sulte, si eu, dupa 3 ani de proces, mi-am schimbat planurile = nu mai vreau sa posed imobilul (1. m-am mutat definitiv din localitate, 2. am cheltuit din banii pregatiti in 2009), cum vor decurge evenimentele?

E posibil ca cei implicati sa ceara excutare silita?

Daca eu nu mai vreau imobilul si acesta se va scoate la vanzare (si se va vinde, probabil, la un pret mai mic decat evaluarile din 2009), cum se va imparti suma obtinuta?

Pot cere o reevaluare sau... este posibil ca pe langa faptul ca nu voi beneficia de imobil (pentru ca se va vinde) sa scot si bani din buzunar?

E vreun argument in favoarea mea faptul ca din 2009 (ianuarie) pana in 2011 (noiembrie) preturile au scazut si evaluarea expertilor nu mai este de actualitate?

Help!

Multumesc.
Ultima modificare: Joi, 24 Noiembrie 2011
rowebsurfer, utilizator
Cel mai recent răspuns: Mihail Zaharia-Ciorcila , Notar 03:17, 25 Noiembrie 2011
stimate utilizator, sa platesti catre creditori nu este tocmai un drept iar faptul ca instanta nu a putut aprecia evolutia preturilor pe piata imobiliara obligand proprietarul la plata unor sulte care pot in prezent depasi valoarea de executare silita nu este deloc firesc.
prin cererea de iesire din indiviziune un subiect de drept nu se asteapta a dobandi un pasiv.
@rowebsurfer, incercati procedura amiabila sugerata de mine

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Iesire din indiviziune si plata sultelor mingo mingo Buna ziua, As avea nevoie de cateva lamuriri legat de un proces de iesire din indiviziune. Prezint mai jos datele problemei: 1.O casa si 3 proprietari ... (vezi toată discuția)
Se poate cere reevaluarea unui bun scos la executare? florinradasan florinradasan Am avut un proces dupa o mostenire,in urma caruia sa stabilit cotele fiecarui mostenitor si valoarea masei succesorale.Intrucit un bun imobil(casa) nu sa putut ... (vezi toată discuția)
Executare silita 32cris 32cris Buna ziua tuturor. In anul 2007 am contractat un credit imobiliar, data la care s-a realizat evaluarea imobilului. Deoarece la sfarsitul anului 2008 am avut ... (vezi toată discuția)