avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1815 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Cost total succesiune / recomandare notariat / alte ...
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cost total succesiune / recomandare notariat / alte mici intrebari

Buna ziua. Impreuna cu mama mea avem de facut o succesiune in urma decesului tatalui meu.

Mostenirea ar consta in 2 apartamente, in Bucuresti ambele, unul de 2 camere in cartierul Floreasca si unul de 3 camere in cartierul Pantelimon. Data decesului : 20.12.2011

Intrebarile mele ar fi urmatoarele :

1. Care ar fi costul total al succesiunii si cum se calculeaza mai exact ? Variaza de la un birou notarial la altul in functie de preturile din catalogul fiecarui birou notarial in parte ? Daca da, mi-ati putea recomanda 2-3 birouri notariale cu cele mai mici preturi de catalog ? Mai exista si alt plata variabila sau doar evaluarea bunurilor ?

2. Motivul pentru care postez este de fapt ca in curand se implineste 1 an de la deces. Am citit pe internet raspunsuri diferite pentru care costul total al succesiunii creste cu foarte mult ( cel putin 60% din ce am citit, prin alte locuri am auzit ca dublu, s.a.m.d. ) odata ce trece ba 1 an, ba 2 ani de la deces. Am luat legatura cu un notar acum ~ 2 luni si mi s-a spus ca dupa 2 ani, insa vreau sa ma asigur de aceea intreb, fiindca totusi vorbim de o suma serioasa de bani. Conform legislatiei actuale deci, acea taxa apare de 1 an sau 2 ? Si apropo ce despre ce taxa este vorba mai exact, care intervine de 1 an sau 2 ? Impozit la stat sau... ce ?

3. Am evaluat dupa capu' meu cele 2 apartamente la suma totala de 500.000 RON ( ~ 60.000 EURO fiecare adica ) si folosind calculatorul de pe acest site

[ link extern ]

am ajuns la 2 rezultate :

a) Succesiune realizata in mai putin de 2 ani : 2810 RON

b) Succesiune realizata in mai mult de 2 ani : 7810 RON, de unde 5000 RON reprezinta cica impozit.

Dintr-un calcul simplu am realizat ca 5000 RON ar insemna de fapt fix 1% din valoarea bunurilor ( pe care eu le-am evaluat la 500.000 RON ), este corect ? Acea taxa care intervine dupa 2 ani ( sper ca pana la urma este vorba de 2 ani, si nu de 1 singur an ), este de 1% din valoarea bunurilor ?

Acestea ar fi intrebarile mele. Multumesc anticipat tuturor celor care imi vor raspunde concret si precis la aceste intrebari. Raman recunoscator !

P.S. In cazul in care exista cineva care ar putea aproxima cu oarecare exactitate valoarea celor 2 imobile, pot intra in detalii in cazul ambelor ( etaj, confort, decomandare, suprafata, utilitati, etc. ).
Ultima modificare: Sâmbătă, 3 Decembrie 2011
TzapInferno, utilizator
Cel mai recent răspuns: IustitiaLegea , utilizator 22:38, 2 August 2012
La plata taxelor notariale, evaluarea proprietatilor se face conform Grilei notariale, si nu a valorii de piata!
In cazul dv, cca 40.000E/apartament, +/- in functie de etaj, vechime.....
[ link extern ]
Ultima modificare: Sâmbătă, 3 Decembrie 2011
doina_manuela, utilizator
Alex_Munteanu a scris:

Costuri: aprox. 350 lei fara avocat

Durata: 1-3 luni


Nu inteleg cum poate sa scrie cineva care se declara avocat asa ceva. La judecatoria sectorului 2 numai primul termen de judecata se da in cel putin 6 luni. Plus ca partile vor trebui sa mai astepte si redactarea hotararii (alte cateva luni) ca sa faca efectiv ceva cu ea.

Pentru aflarea valorii exacte de grila pe 2012 a apartamentelor din Bucuresti folositi aplicatia asta: [ link extern ]
Dar nu este obligatoriu sa astepte termenul, se duce la judecatorul de serviciu in sala de consiliu si se termina tot.
in legea 146/1997 scrie ca actiunea pentru stabilirea masei succesorale este 3% din valoarea masei succesorale, pe cand la notar este 0,45%+665 pentru un imobil ce depaseste 60.001 lei de ex.

Deci.. de unde pana unde este mai ieftin prin instanta. Poate daca se vrea o simpla constatare a calitatii mostenitori cu care pana la urma va trebui sa se adreseze tot notarului.

Aveti in vedere si ca dupa intrarea in vigoare a legii micii reforme in justitie taxele de timbru nu se mai returneaza partilor in caz de tranzactie.

Ultima modificare: Miercuri, 1 August 2012
IustitiaLegea, utilizator
Cum vorbiti dvs. fara sa stiti. Nu vorbesc de o tranzactie domnule, vorbesc de mediere, caz in care se restituie taxa de timbru.

Alte discuții în legătură

Succesiune; dreptul de mostenire al sotului supravietuitor stanley stanley Suntem doi frati proveniti din prima casatorie a tatalui nostru, care recent a decedat. In urma decesului sau a ramas sotia vaduva din a doua casatorie a ... (vezi toată discuția)
Taxe mostenire sarbu_george2006 sarbu_george2006 am mostenit ,in urma decesului ambilor parinti,un apartament cu doua camere,evaluat la 60.000euro.cat veste taxa de mostenire?:( (vezi toată discuția)
Taxa de timbru intr-o mostenire rezolvata prin mediere toppp toppp In cazul in care in urma unei medieri cei 2 mostenitori se inteleg ca unul sa renunte la partea lui contra unei sume de bani, daca se merge cu acordul in ... (vezi toată discuția)