Kyandra a scris:
Daca vorbim de teren si constructie, calduros recomand evitarea instantei de judecata, iar uzucapiunea nu este deloc atat de simpla cum pare (ca sa nu mai zic ca taxa de timbru este de aproximativ 3% din valoarea imobilului dvs - teren plus constructie, stabilita prin expertiza!!).
Mergeti la primarie si obtineti Ordinul Prefectului in baza art. 23 din legea 18/1991 (constatarea dreptului de proprietate pe cale administrativa). Va trebuie:
- cerere:
- certificat de mostenitor de pe urma bunicului (copie);
- acte stare civila ale tatalui dvs;
- schita cadastrala (plan amplasament 1/2000) executat de un expert autorizat;
- extras registru agricol 1986-1990 pentru pozitia de rol aferenta imobilului;
- extras registru cadastral 1990 pentru pozitia aferenta imobilului;
- istoric de rol fiscal;
- declaratii ale vecinilor cum ca nu le este afectat dreptul de proprietate, daca suprafata rezultata din masuratori este mai mare decat cea din acte.
Odata obtinut OP, in baza lui se poate face cadastruls i intabularea, constituind act de proprietate.
Succes!
Termen estimat: intre 1-2 luni (daca se misca repede atat primaria cat si Prefectura) pana la 6 luni).
interesant..insa uzerul nu spune ce suprafata are iar dvs nu ne spuneti care-i suprafta maxima pentru care se poate obtine Ordinul Prefectului:)
ce inseamnat teren aferent...100 mp ..1000..10000000000000mp???
OP la cat se limiteaza sau e nelimitat:D