de curand am aflat de la vecina mea ca m-a dat in judecata pe motiv ca trebuie sa ii platesc o anumita suma pentru construirea sarpantei. Totul a pornit din momentul in care nu am fost de acord cu cedarea uscatorului care din cate stiu este un drept comun. As vrea sa stiu cum trebuie sa procedez in acest caz tinand cont de faptul ca aceasta sarpanta s-a construit acum vreo zece ani fara ca vecina sa instiinteze vreun vecin, fara sa ceara vreun drept banesc, fara a primi vreo instiintare de la asociatia de proprietari, fara a mai lasa pe cineva sa urce pe bloc cu toate ca e spatiu comun, eu neavand vreodata pretentia de a folosi acel spatiu dar stiu cazuri cu ceilalti vecini de la etajul patru care au vrut sa-si repare si ei si nu le- a dat voie pe motiv ca ea a acoperit si uscatorul si casa scarii si asta ca asa a vrut ea(de atuci urmarea uscatorul pentru a-si mai face o camera, nu stiu daca are autorizatie de constructie. Este posibil ca dupa atatia ani sa aiba pretentii si asta doar de la mine pentru ca, la ceilalti vecini nu le-a cerut nimic, si cum as putea demonstra ca am dreptate atat timp cat eu am ramas singurul pe scara in timp ce ceilalti vecini din acea vreme au vandut toti apartamentele si nu mai stiu nimic de ei? Multumesc
multumesc pentru ajutor,,asta am inteles,,,dar din discutiile avute cu vecina,,si de aici neelamurirea mea,,,ea nu rrecunoaste ca acea sarpannta a fost construita inainte de a pleca fiul ei din tara (acum zece ani) si imi spune ca sarpanta e construita acum recent 1-2 ani,,,dee aici si intrebarea cum demonstrez eu ca e de acum zece ani si nu cumva ea vine cu vreo factura de anul trecut binenteles tinand cont ca sunt singurul ramas pe scara si cel mai vechi iar de restul vecinilor nu mai stiu nimic,,Multumesc
Doamna, inca o data.
Terasa este proprietate comuna si ea nu poate fi reparata sau amenajata decat prin asociatia de proprietari.
Numai asociatia de proprietari este indreptatita sa va calculeze si sa va ceara bani pentru reparatie (amenajare) a proprietatii comune, nu alt vecin.
Deci ignorati-o si cu asta basta,
Este legea 230/2007 care reglementeaza activitatea si principiile de functionare ale asociatiilor de proprietari.
Lasati-o sa va dea in judecata si acolo cereti-i sa aduca dovezi ca a facut constructia acum 2 ani.
Mai mult, fiind pe propietatea comuna nu poate sa va dea pe dumneavoastra in judecata ci este obligata sa dea in judecata asociatia.
Dumneavoastra veti invoca in primul rand la proces lipsa calitatii procesuale pasive (adica nu are de ce sa va dea in judecata) si abia dupa aceea veti cere acte, dar eu cred ca vor accepta exceptia si vor respinge actiunea.
Nu mai zic ca se poate face o expertiza. Materialele de acum zece ani erau unele acum sunt altele.
Spuneti-i in fata sa va dea in judecata daca are curaj si adaugati ca vecinii pot fi martori ca nu s-a facut nici o lucrare in ultimii ani.
Nu e nevoie sa stie cand s-a facut lucrarea, ca doar nu a facut-o in cinci minute sa nu aiba timp oamenii sa o vada.
Sarpanta
xp-kry
Locuiesc la etajul 4 din 4 si [b]in anul 2004[/b] m-am hotarat sa construiesc sarpanta in loc sa se refaca hidroizolatia . Am discutat cu administratorul de ... (vezi toată discuția)