Ce lege incalca chiriasa prostituata?

Daca are o imputernicire din parte proprietarului ea poate participa la Adunarea Generala dar nu poate fi aleasa intr-o functie de conducere dar poate solicita intrunirea Adunarii Generale si poate vota in calitate de imputernicit al proprietarului.

In cartea imobilului nu apare cine este proprietarul apartamentului?

Aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari :

Art. 14. - (1) Proprietarii membri ai asociaţiei de proprietari se întrunesc în adunări generale ordinare sau extraordinare.
(2) Adunarea generală ordinară are loc cel puţin o dată pe an, în primul trimestru. Convocarea se asigură de preşedintele sau de comitetul executiv al asociaţiei de proprietari.
(3) Pentru situaţii speciale sau de maximă urgenţă, adunările generale extraordinare ale asociaţiei de proprietari pot fi convocate oricând de către comitetul executiv sau de către cel puţin 20% din numărul proprietarilor membri ai asociaţiei de proprietari.
(4) Proprietarii trebuie anunţaţi, prin afişare la loc vizibil sau pe bază de tabel nominal convocator, asupra datei adunării generale a asociaţiei de proprietari cu cel puţin 7 zile înainte ca aceasta să aibă loc, inclusiv cu privire la ordinea de zi a adunării generale.
(5) Adunarea generală a asociaţiei de proprietari poate adopta hotărâri, dacă majoritatea proprietarilor membri ai asociaţiei de proprietari sunt prezenţi personal sau prin reprezentant legal. Dacă nu este întrunit cvorumul necesar de jumătate plus unu, adunarea va fi suspendată şi reconvocată în termen de maximum 10 zile de la data primei convocări. La adunarea reconvocată, dacă există dovada că toţi membrii asociaţiei de proprietari au fost convocaţi, hotărârile pot fi adoptate prin votul majorităţii membrilor prezenţi. Dovada convocarii si reconvocarii constituie afişul de la avizier şi tabelul nominal convocator cu semnaturi.

Daca foloseste in sustinerea calitatii un act fals, putem vorbi de fals si uz de fals, ori alt afapta penal adupa caz.

Din cite stiu eu din legea 230 proprietarul poate delega sa fie reprezentat in adunarea generala (nu la toate activitatile) de un alt PROPRIETAR, nu de un chirias. Cum e?
Odata ce nici proprietarul nu a facut dovada ca e proprietar atunci imputernicirea sau procura cum spune ea ca are pentru probleme administrative, nu are nici o valoare.
In acest moment nu exista dovada ca este proprietar. Si eu pot sa spun ca sunt proprietar la 11 apartamente, diferenta e data de copia actului de proprietate a fi adus la asociatie conform legii dupa dobindirea proprietatii. Ceea ce nu exista. Deci....chiriasa cu procura de la un non proprietar ce lege incalca?

Costica33 a scris:

ea a spus ca are de la proprietara apt. in care sta o procura pentru probleme administrative.

Interesanta procura asumata de proprietara
Procura este actul juridic unilateral prin care mandantul îl împuterniceşte pe mandatar (procurator) să încheie anumite acte juridice.
Mandatantul detaliază în înscris, în conţinutul procurii, actele pe care le poate incheia mandatarul în numele său.
Procura reprezintă materializarea unui mandat. Astfel, i se aplică principiile contractului de mandat, reglementat de Codul civil (Titlul IX al Cărţii a III-a, "Despre mandat", art. 1532-1559).
Procura la care faceti referire respecta conditiile mentionate,detine calitatea de act juridic ?

Proprietarul poate mandata/imputernici pe oricine sa il reprezinta, nu este obligatoriu sa fie un alt proprietar.