notare antecontract in cartea funciara

buna seara,
dorim sa achizitionam un apartament aflat in acest moment in constructie. pentru avans am discutat impreuna cu vanzatorul (dezvoltatorul) sa incheiem antecontractul de vanzare cumparare printr-un notariat (stim ca in cazul in care sunt probleme cu vanzatorul , antecontractul incheiat la notar are rol de titlu executoriu si nu ar fi nevoie sa mergem in instanta). suntem in momentul in care negociem termenii antecontractului si ma interesaza - daca cineva ne poate ajuta - urmatoarea informatie: in cazul in care antecontractul nu se noteaza de catre notar in cartea funciara, cum ne poate afecta pe noi, daca vanzatorul nu isi va respecta obligatiile? in antecontractul "model" primit de la notar, la CLAUZE FINALE este stipulat: Noi, părţile contractante, declarăm că nu solicităm înscrierea prezentului act în cartea funciară şi absolvim notarul public de această obligaţie, întrucât înţelegem că pentru notarea antecontractului este necesar notarea în prealabil a autorizaţiei de construcţie.
multumesc tare mult!
Maria