RADIERE CONSTRUCTIE

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

RADIERE CONSTRUCTIE

Utilizator 23:19, 3 Noiembrie 2008

BUNA!

AS DORI NISTE OPINII ASUPRA URMATOAREI SITUATII : INTR-UN CF ESTE INCA INSCRISA O CONSTRUCTIE CE NU MAI EXISTA FIZIC INCA DIN ANUL 1946.SE POATE SOLICITA RADIEREA ACESTEIA ATATA TIMP CAT PE JUMATATE DIN ACEASTA CONSTRUCTIE ESTE PROPRIETAR O PERSOANA CU TITLU DE DONATIE? IN ACEST CAZ INTERVINE PRESCRIPTIA PREVAZUTA DE LEGEA NT.7 A CADASTRULUI,CARE SPUNE CA FATA DE TERTELE PERSOANE CARE AU DOBANDIT CU BUNA CREDINTA UN DREPT REAL PRIN DONATIE SAU LEGAT,ACTIUNEA IN RECTIFICARE NU SE VA PUTEA PORNI DECAT IN TERMEN DE 10 ANI?

MULTUMESC,
DORA

Răspunde Citează

4 mesaje

3073 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:54, 5 Noiembrie 2008

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Precontract vanzare-cumparare as dori sa explic mai bine problema acelui precontract sau ante-contract,casa pentru care urmeaza a se face acesta nu mai exista ca si imobil locuibil,ci doar ... (vezi toată discuția)

Buna ziua ! am urmatoarea situatie: in cf trecut un proprietar ... Buna ziua ! Am urmatoarea situatie: In cf trecut un proprietar cu intabulare drept de prorprietate, restituire, dobandit prin iesire din indiviziune cu o cota ... (vezi toată discuția)

Buna ziua! pentru un imobil aflat in stare avansata de degradare ... Buna ziua! Pentru un imobil aflat in stare avansata de degradare (casa veche din chirpici daramata) pentru care se obtine de la Primarie un proces ... (vezi toată discuția)

Aurelian Cîcu Consilier juridic · Answer 1 · 2008-11-03 23:57:08

Orice modificare in notarile CF se fac in baza unor documentatii topo executate de catre un topometrist autorizat. Acesta va constata ca terenul este liber de constructii.

Diana Persa Avocat · Answer 2 · 2008-11-03 23:59:48

In primul rand, din perspectiva cui intrebati? Chiar daca sunteti coproprietar in cota de 1/2, aveti dreptul sa radiati constructia din moment ce nu mai exista! Prin aceasta nu lezati drepturile nimanui, doar obtineti reflectarea situatiei reale a imobilului in cartea funciara. De unde stiti despre constructie ca nu mai exista din anul 1946? Aveti autorizatie de demolare?
Primaria in raza careia este situat terenul trebuie sa va dea o adeverinta de radiere a constructiei. Interesati-va la Directia Urbanism.
In definitiv, radierea unei constructii inexistente profita ambilor coproprietari, in caz contrar acestia sunt obligati sa plateasca impozit pe cladiri, indiferent de modul de dobandire a proprietatii.

DORAPOPA80 Utilizator · Answer 3 · 2008-11-05 12:54:11

In primul rand multumesc pt raspuns.

Situatia este urmatoarea: in 1946 s-a demolat o casa veche si s-a construit alta noua,dar CF-ul nu a fost actualizat,in CF ramanand inscrisa doar casa veche.In anul 1989 s-a intocmit un contract de donatie pentru acea constructie...care nu mai exista fizic,in locul ei existand constructia noua,neinscrisa in CF.In prezent,in CF este inscrisa beneficiara contractului de donatie,in cota de 1/2 constructii (din cele vechi !!!).Intrebarea era: in aceasta situatie,partea cealalta (din perspectiva careia intreb eu),poate solicita radierea si actualizarea CF-ului? Nu intervine prescriptia legata de cel care a dobandit un bun prin donatie? Acest imobil este obiectul unei actiuni judecatoresti care a fost deschisa pentru partaj,iar radierea ar servi mai mult uneia dintre parti,deoarece beneficiara contractului de donatie are tot interesul sa nu se radieze acea constructie din CF,pentru ca acest fapt da nastere la anumite confuzii in acte.

Multumesc,