Vreau sa-mi vand cota

Buna ziua.Impreuna cu o persoana care nu este nici un fel de ruda cu mine,detin o locuinta,fiecare avand cota 1/2. Intrebarea mea ar fi daca as putea sa-i fac act de donatie fiicei mele,pe cota mea(adica pe 1/2 din locuinta),sau eventual ,daca nu se poate,sa-i fac act de vanzare-cumparare,cealalta jumatate sa-i ramana coproprietarului.A doua intrebare ar fi daca trebuie sa fie si coproprietarul de acord,sau sa semneze vreun act ceva(presupunand ca acesta nu este in tara).Si daca se poate totusi cu donatia,aceasta poate fi cumva"atacata" de cineva???Va multumesc frumos si v-as fi recunoscatoare daca as primi un raspuns!!