buna ziua,
Acum 7 ani, sora mea a avut un apartament per care l-a inchiriat unei doamne care facea rochii de mireasa. Din acel an si pana in 2007 a facut contract la finante ca sa declare impozitul pe venit, dar nu declara valoarea realaa chiriei ci una mai mica.
Din 2007 si pana anul acesta pe 1 ianuarie2012, cand chiriasa a plecat si au reziliat contractul, in contractul de la finante a declarat valoarea reala a chiriei incasate.
De fiecare data cand primea chiria in toti acesti ani , chiriasa facea o chitanta de mana scrisa de ea, cum ca suma pe care o dadea sorei mele reprezenta chiria lunara.
Ne-am trezit acum cateva zile cu fosta chiriasa, asa pe nepusa masa cum ca ne da in judecata pentru evaziune fiscala pentru anii 2005-2006, deoarece are ca dovezi chitantele de mana unde scrie ca noua ne dadea chirie 300 lei iar la finante s-a declarat doar 200 lei.
Un jurist ne-a spus ca sunt prescrise acele contracte, avand in vedere timpul trecut- de 6 ani- si nu mai au valabilitate.
Ce putem face?
multumesc
Dar ce doreşte de la dumneavoastră fosta chiriaşă ? diferenţa de bani înapoi ?
Chitanţele despre care vorbiţi, întocmite de către chiriaşă şi care menţionează suma reală, au fost semnate de către sora dumneavoastră ?
Ea nu poate să "vă dea în judecată pentru evaziune fiscală", poate eventual să formuleze un denunţ penal.
În orice caz, despre arest nu se pune problema. În cel mai rău caz, o amendă administrativă.
Editare ulterioară: De fapt, dacă fapta a fost săvârşită în 2006, a intervenit prescripţia răspunderii penale. Probabil că la asta s-a referit şi juristul pe care l-aţi consultat. Transmiteţi fostei chiriaşe să-şi vadă de alte treburi mai importante :)
chiriasa facea o chitanta de mana scrisa de ea, cum ca suma pe care o dadea sorei mele reprezenta chiria lunara.
E ceva ciudat aici. Cum scria chiriasa o chitanta din moment de ce ea dadea banii? Sora dvs. ar fi trebuit sa scrie o chitanta daca o luam logic.
Deci, daca sora dvs. nu a scris absolut nimic, nu are de ce sa-si faca probleme.
Buna ziua si multumesc
Sora mea semna de fiecare data, aceea chitanta care era intocmita de doamna pe o foaie de caiet, cum ca a primit din partea ei suma in valoare de .....lei care reprezenta chiria pe luna in curs.....
Ultima chitanta emisa, care nu corespunde cu chiria declarata, a fost semnata in decembrie 2007 de catre sora mea.
Anul urmator ,incepand cu ianuarie 2008 am facut act aditional la contractul de inchiriere in care s-a declarat chiria reala.
Deci s-a declarat alta chirie doar in perioada: decembrie 2005 pana in decembrie 2007.