Probleme Asociatie de Proprietari - hotarare judecatoreasca

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Probleme Asociatie de Proprietari - hotarare judecatoreasca

Utilizator 19:21, 3 Aprilie 2012

Buna seara,
Suntem intr-o situatie in care va cerem sprijin in rezolvarea ei. Despre ce este vorba?
Asociatia noastra de proprietari a fost infiintata in data de 7 iulie 1999, cand, pentru o perioada de 24 zile (1-24 iulie), acest lucru (constituirea ) se face fara incrierea la judecatorie, ci numai cu inscrierea in cartea funciara si inregistrarea la administratia financiara. Pe baza acestora, am incheiat contrate cu furnizorii de utilitati, inclusiv reincheierea lor. Nimeni nu ne-a cerut hotararea judecatoreasca prin care s-a infiintat Asociatia de proprietari, toti recunoscand ca asociatiile infiintate in perioada 1-24 iulie 1999 nu au fost nevoite sa apeleze la hotarare judecatoreasca. Numai ca acum, pentru depunerea documentatiei pentru aprobarea reabilitarii termice, ni s-a cerut aceasta hotarare judecatoreasca. Ne poate sprijini cineva cu o documentare/documentatie care sa ateste ca in acea perioada nu era nevoie de hotarare judecatoreasca pentru infiintarea unei Asociatii de proprietari? Facem mentiunea ca suntem din Bucuresti, sector 4. Va multumesc anticipat

Răspunde Citează

9 mesaje

4203 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 22:53, 14 Mai 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Infiintare asociatie de proprietari O asociatie a fost infiintata pe legea 114/1996, conform conditiilor respectivei legii. A depus actele pentru ANAF, insa nu a obtinut o hotarare ... (vezi toată discuția)

Asociatie infiintata pe legea 114/1996, respecta legea 230/2007?? Buna seara, Fac parte dintr-o asociatie de proprietari care s-a infiintat in anul 1998 pe baza legii 114/1996, obtinand toate actele legale de atunci ... (vezi toată discuția)

Lipsa hotarare judecãtoreascã infiintare asociatie, consecinte suntem o asociaţie de proprietari înfiinţată în 1999 în baza anexei 2 din legea nr. 114 din 1996, deci fără încheiere judecătorească. ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2012-05-14 08:24:10

Daca acum v-ati lovit de acest necaz, pe viitor este posibil sa aveti greutati si in alte situatii deoarece nu aveti Incheirea judecatoreasca la infiintarea asociatiei. Si-apoi daca o sa consultati Legea 230/2007 o sa constatati ca statutul asociatiei dumneavoastra adoptat in 1999, nu mai corespunde cu cerintele noii legislatii.
Asa ca va sugerez sa luati cu dumnaevostra actele ce le aveti si sa mergeti la biroul judecatorului delegat ce se ocupa de asociatii de proprietari. Va poate indruma, va poate spune ce acte sa prezentati, sa modificati sau sa va faceti un nou statut cu aceasta ocazie si-n cateva zile sau saptamani obtineti Incheierea judecatoreasca.
Improspatati astfel statulul cu cerintele actualei legislatii, schimbati si actualizati daca este cazul adresa, denumirea...

banat Utilizator · Answer 2 · 2012-05-14 17:31:16

Nu are importanta data cand ati constituit asociatia de LOCATARI. Prin lege erati obligat sa trasformati as loc in as de PROPRIETARI.
Puteti depune la judecatoriedocumentele asociatiei si sa solicitati schimbarea. .

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2012-05-14 22:53:35

@banat,
Cititi cu atentie si observati ca este vorba despre o asociatie de proprietari si nu de asociatie de locatari.
ORDONANŢÃ DE URGENŢÃ nr. 44 din 26 noiembrie 1998, prevedea chiar in primul articol:

Proprietarii din clădirile cu mai multe locuinţe în proprietate privată sau mixtă, constituiţi în asociaţii de locatari potrivit Legii nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ şi reglementarea raporturilor dintre proprietari şi chiriaşi, se reorganizează în asociaţii de proprietari, în conformitate cu Regulamentul-cadru al asociaţiilor de proprietari, cuprins în anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta lege.