Contract de vanzare imobil cu clauza de intretinere

Buna ziua,

Va rog daca se poate sa ma lamuriti in urmatoarea problea:
Am o verisoara de 75 ani care are o fata cu grad de handicap grav in varsta de 45 de ai .Fata verisoarei este detinatoarea unui apartament unde are si domiciliul,dar nu locueste in el,apartament care a fost dat unei persoane cu contract de vanzare si clauza de intrtinere a fetei .
Casa in care locuieste fata verisoarei si verisoara mea este 30% pe numele verisoarei mele si 70% pe numele fetei verisoarei mele.
Verisoara mea vrea sa-mi dea mie apartamentul dar nu stie sub ce forma juridica legala ,atata timp cat proprietar este si fata ei si vrea ca fata sa ramana in continuare in apartamentul in care stau impreuna .

Cei ce au luat celalalt apartament cu clauza de intretinere a fetei handicapate vor ca sa duca fata la tara sau sa stea cu ei.Mama fetei nu doreste acest lucru de frica ca sa nu ii faca ceva rau.

Intrebarea mea este :
1Daca eu si verisoara mea impreuna cu fata ei facem un contrct de vanzare cumparare cu clauza de intretinere doar pentru mama fetei se poate?si in ce mod.
2.Am vreo obligatie juridica fata de fata atata timp cat nu am si clauza de intretinere asupra fetei pe acest apartament?
3.Exista alta forma de preluare a apartamentului pus in discutie?
4.Cum pot eu legal sa impiedic luarea fetei si ducerea ei la tara de cei in drept sa o intretina, in timpul vietii mamei ei, cat si dupa moartea mamei ei.
5.Cum se poate anula un contract de vanzare cu clauza de intretinere?

Va multumesc anticipat si am speranta ca ma puteti ajuta cat mai curand posibil.