renuntare la succesiune si vanzare

buna ziua. ma confrunt cu o problema mai complicata si as dori cateva lamuriri din partea unor experti. mama mea a murit in urma cu mai multi ani, iar tatal meu a ramas in apartamentul familial. in momentul de fata doresc sa obtin un credit prima casa, achizitionand apartamentul in care locuieste tatal meu (banii ii folosesc de fapt pt constructia unei case, tatal meu urmand sa ramana in apartament - e o varianta pentru a obtine creditul mai usor, fara complicatiile fantastice ale unui credit pentru constructie). contractul de vanzare-cumparare va fi pe numele sotiei mele. pentru acest lucru sunt nevoit sa renunt in totalitate la drepturile succesorale care-mi revin din partea mamei mele si sa le cedez integral tatalui meu (deoarece altfel ar reveni fratilor mamei mele). in acest mod, in momentul in care tatal meu (devenit proprietar "integral") va vinde apartamentul catre sotia mea, intabularea facandu-se pe numele sotiei si pe numele meu, nu vor existra impedimente privind succesiunea. problema e insa costul destul de mare al procedurii, in jurul a 2500 lei. nu exista o procedura mai simpla, ca de exemplu in momentul vanzarii sa se realizeze o succesiune simpla, cum ca eu imi vand de asemenea partea catre sotia mea, iar intabularea sa se faca doar pe numele ei (evitand astfel acea "ciocnire" a succesiunii mele cu intabularea din care sa fac si eu parte)?
in ceea ce priveste prescrierea dreptului la succesiune, in cei 6 ani care s-au scurs de la data decesului, nu am intocmit vreun document referitor la succesiune sau mostenire.
va multumesc!