radin a scris:
am bunuri doar o casa cu contract de intretinere cu uzufruct viager cu tata. se poate face executare silita pe aceasta proprietate?fiind nudul proprietar am inteles ca pot sa o donez, vand ? nu inteleg daca e cu sarcina cu uzufruct cum poate fi sub fidejusiune bancara?ce as putea face ? multumesc pentru raspunsuri
Vă sugerez o soluţie: tatăl dumneavoastră invocă în instanţă neîndeplinirea obligaţiei de întreţinere şi solicită rezoluţiunea contractului de întreţinere, avînd drept consecinţă redobîndirea dreptului de proprietate asupra imobilului.
Dumneavoastră vă faceţi că nu aveţi dovezi privind prestarea întreţinerii...
Altfel, banca va scoate la vînzare silită nuda proprietate asupra casei, care, mai mult ca sigur, se va vinde pe un preţ de nimic. Sigur, tatăl dumneavoastră îşi va păstra dreptul de uzufruct, dar, la decesul lui, adjudecatarul va deveni deplin proprietar.
Casa nu este
sub fidejusiune în sensul în care ar fi grevată de un drept real (cum ar fi ipoteca), dar, ca orice bun din patrimoniul fidejusorului, ea poate fi vîndută silit la cererea creditorului societăţii pentru care v-aţi obligat prin contractul de fidejusiune.
Liviu S.Bordaş