fond reparatii

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

fond reparatii

Utilizator 11:02, 30 Mai 2012

Fondul de reparatii se constituie pentru lucrari bine determinate, care se cunosc si se accepta de catre locatari, cum afirma reprezentantul UAP, Nicolae Stan, sef Serviciu Tehnic din cadrul UAP ( stire online, publicata 19.04.2012, autor : Florica ZDRU) ?
Fond constituit doar la nevoie!
"După cum ne-a explicat Nicolae Stan, şeful Serviciului Tehnic din cadrul Uniunii Judeţene a Asociaţiilor de Proprietari, astfel de neînţelegeri sunt generate de faptul că, spre deosebire de fondul de rulment, care se acumulează, obligatoriu, an de an, la nivelul asociaţiei de proprietari (reprezintă valoarea cea mai mare, din timpul anului, a costurilor de întreţinere pe o lună), fondul de reparaţii, oficial, nu mai există: „Nu se mai constituie aşa, să fie acolo, dacă se întâmplă ceva, să avem de unde lua banii!”. Pentru clarificarea lucrurilor (mai ales că astfel de situaţii sunt frecvente), reprezentanul UAP ne-a spus că acel fond de reparaţii se constituie numai pentru lucrări bine determinate, care se cunosc şi se acceptă de către locatari. Practic, banii se strâng pentru fiecare tip de lucrare în parte, înainte de începerea acesteia sau pe parcursul derulării.Atenţie! Dacă mai rămân bani, se înapoiază oamenilor! Când, însă, mai e nevoie de completarea sumelor, locatarii sunt obligaţi să se conformeze, potrivit Hotărârii de Guvern nr. 1588 din 2007, dar şi a Legii nr. 230 din 2007."
Sau se poate strange "sa fie acolo"? Motiv pentru care permanent vor mai aduna niste bani..

Răspunde Citează

8 mesaje

520 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 07:38, 2 Iunie 2012

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Fond de rulment/fond de reparatii/alte fonduri pe scurt: daca eu platesc fond de rulment si reparatii si de 5 ani nu am fost niciodata restantier (am platit intretinerea si in avans cateodata), valoarea ... (vezi toată discuția)

Fond rulment? In 2009 am platit 200 lei drept \"fond rulment\"?, de fapt s-a spus ca sunt bani necesari efectuarii reparatiilor instalatiei din subsolul blocului. Acele ... (vezi toată discuția)

Buna ziua! va rog sa ma ajutati cu un raspuns pentru urmatoarea ... Buna ziua! va rog sa ma ajutati cu un raspuns pentru urmatoarea situatie; pe scara blocului unde locuiesc locatarii scarii au hotarat sa se faca lucrari de ... (vezi toată discuția)

catnofour Utilizator · Answer 1 · 2012-06-01 23:57:09

Problema este ca, dupa ani de procese, banii nu au aparut....Incat, prefer sa dau banii cand se repara ceva, nu sa se adune si sa dispara. Daca nu platesc acest fond de reparatii, nu am restante, si voi achita orice reparatie comuna, daca se justifica, suma aceasta va creste prin penalitatile aferente, invat sa ajunga la valori care nu justifica neachitatrea ei?

elga50 Moderator · Answer 2 · 2012-06-02 07:38:46

Dv. preferati. Dar altii prefera? Adica prefera sa dea banii cand se repara ceva? E indoielnic asta, mai ales in privinta restantierilor.
Si atunci, cum sa se faca lucrarea? Din ce bani?
Pe de alta parte pentru lucrare e nevoie de bani "azi", ca nimeni nu vine sa-ti faca lucrarea acceptand plata peste o luna sau peste un an, in functie de cum vrea fiecare sa plateasca.
Deci fondul de reparatii se strange exact pentru acest motiv: "sa fie acolo, daca e nevoie" si sa se cheltuie din acea suma stransa dinainte.

Asociatia de proprietari este, intr-o anumita masura ca o gospodarie privata. Daca traiesti de azi pe maine, mananci tot ce ai in traista, maine daca ai nevoie de bani sa-ti repari o teava de unde iei? Te imprumuti de la rude, de la prieteni, de la vecini? Si daca nu-ti da nimeni?
Asociatia de proprietari nu are de unde sa se imprumute, trebuie sa se gospodareasca din banii proprii, asa ca legea a prevazut obligativitatea infiintarii acestui fond de reparatii.

Interpretarea domnului mai sus amintit (va rog sa nu mai folositi nume de persoane in mesajele dv.!) este departe de realitatea concreta din asociatiile de proprietari, iar exprimarea lui publica este un fel de "aflat in treaba".