Apartament cumparat cu chitanta de mana

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Apartament cumparat cu chitanta de mana

Utilizator 11:58, 15 Ianuarie 2009

Acum trei ani in 2005 am cumparat un apartament cu chitanta de mana intitulata "Contract", in care se prevedea obiectul si pretul.
In opinia mea vanzarea era perfectata, intrucat legea nu interzice decat instrainarea terenurilor prin acte private.
Cu toate acestea nu am putut sa intabulez apartamentul, desi l-am preluat in stapanire si de atunci stau in el.
M-am adresat instantei si am obtinut in 2008 o hotarare care tine loc de act de v/c. Abia acum incepe problema mea: La momentul intocmirii chitantei eram casatorita, iar acum la pronuntarea hotararii care tine loc de v/c sunt divortata cu acte in regula!
Intrebarea mea este: cum se socoteste acel apartament, bun comun dobandit in timpul casatoriei, sau bun propriu intrucat s-a dat hotararea finala care tine loc de act abia dupa divort?

Răspunde Citează

14 mesaje

3006 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:53, 18 Ianuarie 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Castig partaj am cump in 99 un ap cu chitanta de mana de la o persoana cand am divortat de fostul sot am castigat ap la partaj cu diferite probe si martori....am hotarare ... (vezi toată discuția)

Act vanzare cumparare avocat buna ziua as avea o nelamurire va rog se poate face un act de vanzare cumparare cu ajutorul unui avocat?se poate evita notarul? precizez ca vanzarea se va ... (vezi toată discuția)

Vanzatori de teren inselati de cumparator Domnilor avocati, va urmaresc cu interes forumul si apreciez foarte mult ceea ce faceti pentru cei care apeleaza la serviciile dumneavoastra. Astazi ma vad si ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2009-01-16 16:07:32

Chiar si asa cum a argumentat bine Themis din punct de vedere juridic, tot veti avea probleme intrucat dreptul de creanta va intra la partaj.
Deci, nu ati scapat de tot.
Instanta va stabili pe baza de probe care este situatia de fapt cu privire la sumele de bani respective.
Aveti insa avantajul ca imobilul va apartine dvs.

avocat Claudiu Lascoschi

Iuliana Cermak Avocat · Answer 2 · 2009-01-16 16:24:20

Daca in hotararea judecatoreasca apareti doar dvs. ca si proprietar, fara a se face vorbire in nici un fel despre sotul dvs.(sau contributie comuna eventual) , daca in acea "chitanta/contract" incheiata in timpul casatoriei apare doar numele dvs., parerea mea este ca fostul sot nu ar putea dovedi peste cuprinsul inscrisului ca ar avea un drept de creanta.
Si, zic eu, dreptul de creanta al fostului sot, presupunand ca ar exista, poate ca ar fi prescris!
Fostul sot ridica in prezent pretentii?

Av. Cermak Iuliana

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 3 · 2009-01-16 17:22:56

Parerea mea este ca sotul daca a contribuit cu bani isi va obtine dreptul, in masura in care va dovedi.
Procesul nu va fi simplu.
Prescriptia nu va opera.
Se vor judeca pe fond pe acest aspect.

avocat Claudiu Lascoschi

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 4 · 2009-01-17 12:44:20

Avocat 12:44, 17 Ianuarie 2009

Doamna, sotul dv. a stat cu dv. in apartament? E amintit pe acea hartie de mana si el?

Claudiu, de unde stii ca nu e prescris?? Ceva argumente?

Răspunde Citează

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 5 · 2009-01-17 14:46:34

Avocat 14:46, 17 Ianuarie 2009

Argumentul referitor la prescriptie sta in lege, raportat la situatia de fapt care imi pare mie a exista.

avocat Claudiu Lascoschi

Răspunde Citează