Recuperare restante la asociatie.

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Recuperare restante la asociatie.

Utilizator 01:46, 1 Octombrie 2012

Buna ziua!

Locuiesc intr-un bloc cu restantieri la intretinere. Din aceasta cauza, se sisteaza furnizarea apei reci (in orasul nostru doar apa rece si gunoiu sunt facturate la asociatie, pentru celelalte utilitati existand contracte individuale cu furnizorii) inclusiv pentru locatarii bun-platnici.

Exista alta modalitate de recuperare a datoriilor (reesalonarea datoriilo, actionarea in instanta a locatarilor).

Asociatia de proprietari poate exclude un bloc din componenta sa ? Presedintele asociatiei spune ca nu mai vrea sa tina acest bloc in administrarea asociatiei.

Cui as putea sa ma adresez, pentru ca nu mai putem sta fara apa. Si sa nu-mi spuneti ca solutia este sa ma mut in alt bloc, sau la casa - am primit deja acest raspuns.

Răspunde Citează

12 mesaje

3256 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:59, 3 Octombrie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Fara apa rece Avem o problema legată de rău platnici. Asociaţia de proprietari a fost anunţată că datorită sumelor restante furnizorul de apă potabilă va opri ... (vezi toată discuția)

Oprire utilitati buna ziua, suntem asociatie de proprietari si avem fff multi rau platnici in blocul in care locuim..avem doar apa rece si aceea cu fff multe facturi restanta ... (vezi toată discuția)

Sistarea livrarii de apa curenta catre o asociatie de proprietari Furnizorul de utilitati( apa curenta, apa menajera, gunoi) a sistat livrarea de apa curenta din cauza restantelor la plata facturilor pe care asociatia de ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2012-10-01 20:48:47

monyk1406 a scris:

Azi am fost la asociatie si mi s-a spus ca pentru locatarul cu datoriile cele mai mari (5.000 lei aprox.) exista hotarare judecatoreasca cu titlu executoriu, dar proprietarul nu e de gasit si nu au pe cine sa execute.

Cred ca nu se intelege ce inseamna executare silita. Executarea silita nu inseamna ca-l executa prin impuscare sau pe scaunul electric pe datornic.
Executarea silita o face executorul judecatoresc. Acesta nu este ucigas, "gade", este un jurist care scoate proprietatea restantierului la vanzare, indiferent ca restantierul este de gasit sau nu, ca vrea sau nu vrea...
Executa proprietatea si nu proprietarul.

monyk1406 Utilizator · Answer 2 · 2012-10-01 23:26:48

Aveti dreptate in ceea ce spuneti referitor la executare, dar presedintele asociatiei spune ca proprietarul trebuie instiintat ca va fi executat. Trebuie?

Probabil acesta din urma nu a fost prezent la proces. Nu stiu care e procedura.

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2012-10-02 08:33:58

Presedintele dumneavoastra trebuie sa mearga la un executor judecatoresc. Acesta, executorul, trimite partilor instiintarea de executare, termene... Nu conteaza ca destinatarul este gasit sau nu. Executorul are dovada ca a instiintat prin acea trimitere si prin publicare si afisarea "Publicatiei de vanzare".
La termenul stabilit de executor se face vanzarea. Se vinde greu pentru ca la licitatie se inscriu rar cumparatori, avand in vedere ca este un apartament cu probleme. Se reia licitatia de catre executor si pretul poate scade la jumatate fata de evaluarea initiala. De-abia atunci sunt sanse mai mari ca cineva sa cumpere chiar fara sa vada apartamentul, fara sa aiba acces in acesta...
Cei care locuesc acolo vor fi apoi evacuati cu executorul si politia iar cumparatorul este efectiv pus in posesie.

monyk1406 Utilizator · Answer 4 · 2012-10-02 09:21:03

Utilizator 09:21, 2 Octombrie 2012

va multumesc pentru raspuns; imi este de un real folos!

Răspunde Citează

n53 Utilizator · Answer 5 · 2012-10-03 11:36:12

veţi putea executa doar proprietarii de imobile ce le au ªI intabulate.Pe cei fără intabulaţie NU.Prioritar, orice demers trebuie susţinut de informaţii sigure de la Cartea Funciară, altfel veţi avea surprize cu imobilul acelor datornici.Să aveţi o zi senină!