Modificari in locuinta

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Modificari in locuinta

Utilizator 22:36, 24 Octombrie 2012

Buna ziua. Locuiesc la parter si am modificat geamul de la bucatarie in usa in urma cu 4 luni. Am facut proiect la cadastru pe care l-am depus la primarie si mi s-a eliberat un certificat de urbanism. Am crezut ca este destul si am dus o copie la asociatia de propietari cei de acolo mi-au spus ca este in regula dupa care mi-au facut o plangere la politie.Au venit cei de la pol locala si mi s-a spus ca pe langa acel certificat ar fi trebuit sa am si o autorizatie de la primarie si ca imi vor da o amenda cuprinsa intre 10 si 100 de milioane lei vechi.Am termen o saptamana sa prezint autorizatia.Nu stiu de unde si daca voi avea timp sa procur aceasta adeverinta dar este corect ceea ce se intampla? Nu trebuia sa fiu informata de catre asociatie in privinta adeverintei? Va multumesc

Răspunde Citează

18 mesaje

1397 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:44, 17 Iunie 2013

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Conditii inchiriere apartament Buna ziua, se poate face ceva daca vine miros puternic de mancare de la vecinul de dedesubt? Vecinul de sub mine a inchiriat apartamentul, apartament cu 4 ... (vezi toată discuția)

Reabilitare locuinta Va rog sa-mi spuneti daca pot face izolatia exterioara a propriului apartament, pe cont propriu, nefiind bani la primarie, iar in camera mea bate vantul si am ... (vezi toată discuția)

Demolare pereti in apartamet Buna ziua! Va rog sa ma indrumati unde pot face o sesizare in legatura cu demolarea unor pereti ai unui apartament din blocul in care locuiesc. Nu s-a ... (vezi toată discuția)

Patrick_ Utilizator · Answer 1 · 2012-10-27 11:36:35

Larissa02 a scris:

Va multumec pt raspunsuri dar corect si omeneste nu era sa fiu mai intai anuntata de catre asociatie sau politie intrucat eu sa pot avea timp sa iau aceasta autorizatie? Mi s-a spus de la asociatie foarte clar 'Oricum nu veti avea timp sa mergeti dupa autorizatie caci certificatul de urbanism are valabilitate 6 luni.'.Acum daca primesc amenda si o platesc va fi totul ok?Adica chear si asa va trebui sa merg dupa adeverinta?

Nu știu dacă e ok sau nu, dar vedeți ce scrie pe certificatul de urbanism. Acolo este specificat foarte clar că acel document nu ține loc de autorizație de construire. Deci, din punct de vedere legal, nu puteați începe nici o lucrare până nu aveați autorizația respectivă.

Cât despre ce este corect sau omenește asta este altceva...
De exemplu dacă asociația vă spunea că puteți face orice lucrare fără autorizație ați fi crezut?

Fiecare tebuie să aibă o minimă diligență și să fie responsabil de faptele proprii, fără să caute vina la alții. În fond nu e foarte clar ce v-au spus cei de la asociație, dar oricum nu vă puteți baza pe vorbele unuia sau altuia când e vorba de încălcarea legii. În fond cei de la asociație puteau să vă spună orice, iar poliția să fie sesizată de altcineva și tot la același rezultat ați fi ajuns.

Președintele asociației, sau orice alt vecin are dreptul să sesizeze poliția cu privire la lucrările fără autorizație.

scrichy Utilizator · Answer 2 · 2012-10-27 13:08:29

Buna ziua.
Va rog sa-mi raspundeti,daca cineva a cumparat un apartament in care fostul proprietar a facut modificari si apoi a facut cadastru,fara sa fi avut autorizatie,noul proprietar este raspunzator si el de modificarile facute pentru ca nu este in posesia unui act din care sa rezulte modificarile constatate,
Noul proprietar sustine ca asa l-a cumparat.
Va multumesc anticipat.

Patrick_ Utilizator · Answer 3 · 2012-10-27 14:16:17

Dacă la cadastru apartamentul figurează cu modificări, nu mai are nici o problemă.
Dacă însă aceste modificări nu figurează la cadastru ar putea avea probleme dacă vrea să-și înscrie modificările respective la cadastru.

Faptul că modificările au fost făcute înainte de a cumpăra apartamentul va putea fi dovedit prin orice mijloace de probă (inclusiv cu martori). Dacă se face dovada că modificările au fost făcute înainte de a cumpăra apartamentul, răspunderea revine vechiului proprietar.

scrichy Utilizator · Answer 4 · 2012-10-27 16:24:27

Asta am considerat si eu ,ca raspunderea o are vanzatorul,nu cumparatorul,dar prin faptul ca nimeni din bloc nu stie,de catre cine sunt facute modificarile,suspiciuni exista.

scrichy Utilizator · Answer 5 · 2013-06-16 21:09:26

Buna seara.
Revin acum cu o alta problema.
Daca un proprietar isi izoleaza aprtamentul pe fatada blocului,trebuie autorizatie de constructie?....plus alte acte,urbanism,etc..