Proces civil pierdut de Asociatia de Locatari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Proces civil pierdut de Asociatia de Locatari

Utilizator 09:43, 2 Noiembrie 2012

Buna ziua,

Am urmatoarea situatie:
Unul din propritarii unui imobil, da in judecata Asociatia de Locatari din care face parte ca din cauza faptului ca nu a fost reparat acoperisul la timp, chiriasul ce locuia in apartamentul respectiv a plecat datorita apei infiltrate, solicitand astfel despagubiri financiare pt lunile de neocupare a apartamentului. Proprietarul castiga procesul, Asociatia trenbuind sa-i achite 5000 euro.
Interbare: In aceasta situtie, de unde ia o Asociatie de locatari o asemenea suma? Ce se intampla daca nu achita? Cine plateste pana la urma? Sau cum se pune in aplicare o hotarare judecatoreasca in astfel de situatii?!
Multumesc

Răspunde Citează

11 mesaje

4635 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:33, 5 Noiembrie 2012

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Acoperis de tabla luat de vant, plata daune Am achizitionat un apartament la etajul 4 cu acoperis de tabla.Acoperisul a fost facut de fostii proprietari de la etajul 4 fara autorizatie.Vantul a luat o ... (vezi toată discuția)

Plata acoperisului.......ma puteti ajuta? cum se calculeaza plata acoperisului la bloc?este egala pt toti locatari?....pnetru ca s-a reparat,dar ploua. (vezi toată discuția)

Izolatie etaj 4 Socrii mei s-au mutat de ceva timp la un alt bloc dar la etajul 4.Cand s-au mutat nimeni nu a vrut sa contribuie la izolarea acoperisului,drept pentru ... (vezi toată discuția)

Adam Grecu Utilizator · Answer 1 · 2012-11-04 20:26:54

In principiu @marilyn31 are dreptate. Acum putem zice orice despre ce trebuia sa faca proprietarul si ce trebuia sa faca asociatia pentru a nu se ajunge unde in instanta. Trebuie vazuta sentinta finala pentru ca acolo este trecuta si pozitia paratului (as. prop.), dar in general, va spun aproape sigur ca este ignoranta conducerii as. prop. care au lasat situatia sa treneze si s-a ajuns unde s-a ajuns, asfel incat lecturati sentinta si chemati la ordine conducerea asociatiei. Daca au sa scoata din propriile buzunare 5000 euro, sa vezi ce receptivi vor fi de-acum inainte... Pacat ar fi ca toti proprietarii sa plateasca pentru neglijenta in serviciu a unora...

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2012-11-05 00:15:08

Vinovati sunt membrii comitetului executiv care nu au luat masuri pentru realizarea lucrarii atunci cand proprietarul de la ultimul etaj a sesizat asociatia.
Apoi aceiasi membri ai comitetului sunt vinovati si pentru ca au pierdut eroic un proces care se putea amana sau supenda o perioada, timp in care realizau reparatia.
Sigur ca pot fi vinovati si ceilalti proprietari, nemembri ai comitetului daca au votat cumva in adunarea generala impotriva realizarii lucrarii sau a constituirii fondului de reparatii necesar realizarii lucrarii.
Dar poate se incearca un recurs ori se mai poate discuta si negocia cu proprietarul ce a castigat procesul, asociatia realizand urgent lucrarea ...
Oricum daca se ajunge la executare, executata va fi asociatia si nu fiecare proprietar in parte. Executare asociatiei se face pe contul bancar si pe incasarile din casierie, sume ce exista sau ce se vor incasa zilnic.

marilyn31 Utilizator · Answer 3 · 2012-11-05 07:36:44

c0stii a scris:

asta e o mare porcarie

peste 7 zile vine alt locatar cuata hotarire de refacere acoperis alti bani--DE UNDE IA ASOCIATIA BANII?

Din fondul de reparatii pe care aveti obligatia prin lege sa-l constituiti anual si sa-l dimensionati corespunzator.

c0stii Utilizator · Answer 4 · 2012-11-05 07:39:24

Utilizator 07:39, 5 Noiembrie 2012

adame stai la bloc sau la casă
dupa cum gindesti sigur stai la casa

Răspunde Citează

grandanat Utilizator · Answer 5 · 2012-11-05 15:33:48

c0stii a scris:

adame stai la bloc sau la casă
dupa cum gindesti sigur stai la casa

Domnul Adam Grecu( si nu adame, dude, fratioare ..) are dreptate cand vorbeste de neglijenta conducerii asociatiei. Daca asociatia ar fi condusa de oameni gospodari care si-ar face datoria pentru care s-au angajat, nu s-ar ajunge in situatia de mai jos

de unde credeti ca ia asociatia 100 DE MIL?
VA SPUN EU -nu plateste furnizorii de utilităti adica nu platim o luna intreaga apa,gunoiul si caldura nu se poate asa ceva
peste 7 zile vine alt locatar cuata hotarire de refacere acoperis alti bani--DE UNDE IA ASOCIATIA BANII?

Aceste lucrari se fac la momentul potrivit si nu in mijlocul iernii cand iti curge apa in casa.