Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... asociatie proprietari- sa cesionam sau nu creanta?
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1083 soluții astăzi

Creștem împreună! Datorită vouă, comunitatea avocatnet.ro a înregistrat 12,8 milioane de vizite în primele 7 luni din 2025.

Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... asociatie proprietari- sa cesionam sau nu creanta?
Pune o întrebare 92 întrebări azi, 152 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

asociatie proprietari- sa cesionam sau nu creanta?

Buna ziua,

Sunt presedinte al unei asociatii de proprietari. Avem un singur restantier in bloc, cu datorii totale de 20.000 RON. L-am actionat in instanta pentru recuperarea acestor sume, primul termen este la sfarsitul lui februarie.

Am fost abordati de un domn, angajat al unei firme care se ocupa cu recuperarea de creante.

Acesta ne-a propus sa cesionam creanta firmei respective, primim banii in momentul semnarii contractului de cesiune.

Din ce vad eu... ne-ar avantaja aceasta colaborare... nu ne mai plimbam prin instanta, recuperam banii acum, nu peste 6 luni, 1 an...

Ce ma sfatuiti sa fac? Exista "ascunzisuri" in spatele acestei oferte? Posibile repercursiuni impotriva asociatiei?

Va multumesc!






Ultima modificare: Vineri, 18 Ianuarie 2013
dandorian, utilizator
Răspunde Citează
10 mesaje
1290 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: Boncu Constantin , Avocat 09:43, 21 Ianuarie 2013
Vezi răspuns
Este foarte bine sa concesionati creanta. Era si mai bine daca o faceati inainte de a actiona in judecata restantierul.
Din moment ce firma achita datoria, e treaba reprezentantilor firmei ce eforturi face, cat cheltuie s.a.m.d. Sigur ca firma de recuperari va "scoate" de la restantieri atat suma ce o achita acum asociatiei cat si o suma suplimentara ce acopera cheltuielile facute de firma si profitul firmei.
Răspunde Citează
Va multumesc pentru sfat!

Cu o singura intrebare mai deranjez.

Cum se ia decizia cesionarii acestei creante catre firma de recuperari? Ca sa fie totul in regula... sa nu pot fi acuzat eu de catre unii locatari sau de oricinealtcineva ca am un interes anume....

Se supune aprobarii comitetului executiv? Adunarii generale a proprietarilor?

Va multumesc.
Răspunde Citează
Decizia comitetului executiv este suficienta
Răspunde Citează
Contactează
Buna ziua,

cel mai sigur ar fi sa supuneti problema intr-o adunare generala care sa va dea un acord de principiu, atat acum cat si pe viitor, inclusiv cu privire la marja de negociere a pretului creantei.
Daca nu este timp pentru asa ceva, luati acordul comitetului executiv.

Zi buna,
Avocat Costi Boncu
Răspunde Citează
Pagina 1
Du-te la pagina 1 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cesiune de creanta Miliare Miliare As dori sa intreb un specialist in legislatie (avocat, jurist etc) daca cesiunea de creanta poate fi utilizata de catre asociatiile de proprietari (persoana ... (vezi toată discuția)
Recuperare datorii luis29 luis29 Buna ziua, Am si eu doua intrebari daca se poate sa-mi raspundeti: 1. as vrea sa stiu daca o persoana este datoare la asociatia de propietari iar asociatia ... (vezi toată discuția)
Cesiune de creanta mihaelactg mihaelactg puteti sa spuneti daca administratia de locatari, respectiv,administratorul este obligat prin lege sa instiinteze locatarul inainte de trimiterea unui dosar de ... (vezi toată discuția)