Plata caldura pentru tevi care traverseaza apartamentul+parti comune

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Plata caldura pentru tevi care traverseaza apartamentul+parti comune

Utilizator 16:58, 1 Februarie 2013

Buna ziua. Apartamentul meu este debransat de la sistemul centralizat de incalzire.(dalkia Iasi este furnizorul). Inteleg din cateva discutii citite anterior, ca e OBLIGATORIU sa plateasca toti pt aceste parti comune si tevile din apart.
Am tevi la baie si la bucatarie. La baie sunt reci in schimb tot timpul, iar la bucatarie sunt acoperite(stiu ca nu se mai scutesc tevile izolate de la plata, dar o sa merg la vecinul de sub mine care deasemenea are centrala, sa intreb daca la bucatarie la el sunt calde tevile). In cazul in care tevile oricum sunt reci, se poate sa nu mai platesc pt ele? mentionez ca stau la et 6 si deasupra mai sunt 2 cu centrala si 2 fara, iar blocul cred ca are repartitoare pt fiecare apart bransat.
Chiar daca la bucatarie sunt calde(in cazul in care sunt).., la baie sunt reci. Se poate face ceva legal? plus ca mai am o intrebare, un fapt de care nu sunt 100% sigur, in dreptul cotei indiviza la mine apare 1,72, ceea ce este imposibil avand in vedere ca eu am 70mp, iar blocul are o singura scara cu 60 de apartamente..vreau ceva argumente legale sa pot sa ma duc la asociatie sa ma "cert".
Totodata, aveti cunostinte care sa stie cine, sau cum se poate calcula exact cat am de platit pt tevi, si pt subsoluri?
Multumesc

Răspunde Citează

22 mesaje

19825 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:56, 20 Decembrie 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Izolare termica cu polistiren+plata pierderilor la incalzire a celor care au centrale de apart. Buna,locuiesc intrun bloc in care s-au montat usile+geamurile de pe casa scarii de termopan iar acoperisul e cu tigla in 2 ape. D-nul administrator +d-nul ... (vezi toată discuția)

Calcul caldura spatii comune Buna ziua. Urmeaza o adunare a locatarilor, si as vrea sa pun problema repartizarii caldurii pt spatii comune si tevile care traverseaza apartamentul. Eu sunt ... (vezi toată discuția)

Plata caldura Locuiesc intr-un bloc racordat la incalzirea in sistem centralizat. Pe tronsonul unei scari in care am si eu apartamentul sunt singurul care am centrala ... (vezi toată discuția)

marinica71 Utilizator · Answer 1 · 2013-02-04 08:13:00

Utilizator 08:13, 4 Februarie 2013

in contractul de vanzare cumparare nu sunt trecute tevile.

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2013-02-04 08:53:06

Dar in contractul de vanzare-cumparare aveti trecute chiuvetele, robinetii din baie si din bucatarie, instaltia de energie electruca cu prizele si intrerupatoarele, aerisirile, coloanele de scurgere a apei...?
Nu cred ca acestea sunt trecute in actul de proprietate si totusi sunt in realitate, le aveti in apartament.

elga50 Moderator · Answer 3 · 2013-02-04 09:37:42

Inca o data: tevile verticale fac parte din proprietatea comuna la care dv. aveti o cota-parte care este inscrisa in contractul de vanzare-cumparare.

Din orice element de proprietate comuna aveti o cota-parte indiviza. Ea nu este descrisa in contract, dar v-ati asumat prin cumparare, pe langa apartamentul individual, si cota-parte din proprietatea comuna cu tot ce cuprinde ea, intre care si tevile verticale de caldura, de apa, de canalizare care va strabat apartamentul.
Si asa se intampla cu toti proprietarii din acea scara.

Cheltuielile cu intretinerea, consumurile si reparatiile acestei proprietati comune tuturor o suporta toti proprietarii proportional cu suprafata utila individuala pe care o detin.

asbanulmanta Utilizator · Answer 4 · 2013-02-07 13:17:37

Si la noi in bloc avem o situatie conflictuala cu fostul presedinte care a abuzat de functie si tot anul trecut nu a platit caldura de la tevi pe motiv ca sunt din PPR si nu degaja ca si cele normale. Dupa schimbarea presedintelui, am sesizat firma care face calculul(blocul are repartitoare) ca la ap.X nu sunt bagate la plata tevile si am cerut detalii. Raspunsul lor a fost ca ap. respectiv are tevile izolate, cum stiam de la proprietar ca tevile nu sunt izolate, doar au fost schimbate, am solicitat sa i se puna la plata si costul caldurii degajate de tevi. Acum proprietarul respectiv este foarte revoltat. Pe mine ma intereseaza de fapt sa impartim in mod cat mai corect cheltuielile.
Care ar fi parerile dvs?

elga50 Moderator · Answer 5 · 2013-02-07 13:52:40

Am raspuns la o speta asemanatoare si, daca doriti sa cititi, va dau link-ul de pe pagina discutiei respective;
www.avocatnet.ro/content/for...