Anularea unui act de vanzare cumparare cu clauza de intretinere

In anul 2004 parintii mei au facut un act de vanzare cumparare cu clauza de intretinere pe garsoniera lor, surorii mele. Intre timp tatal meu a murit iar in 2007 mama mea a cazut la pat si avea nevoie de ingrijire permanenta deoarece era imobilizata la pat dar din pacate ea a murit intr un incendiu chiar in garsoniera cu pricina tocmai din cauza ca a fost lasata singura. la ora actuala se mai poate ataca contractul de vanzare cumparare cu clauza de intretinere? am chiar si raportul pompierilor si al criminalistilor cu privire la incendiu.