3 intrebari de ordin colectiv

1. va trebuie numai 50 % +1
2. citez: "sunt obligati sa plateasca taxa pe tevile care trec prin apartamentele lor", tevile sunt ale condominiului nu ale Radetului, deci ?, sau spus multe pro si contra, ideea este ca de acele conducte prin care trec caldura beneficiaza si cei cu centrale.
3. Ce ai de pierdut ?

Pentru intrebarea 1, poate va ajuta prevederile art.5, al.(1), art.7, al.(2), art.8, al(1), lit.a), art.15, al.(1), art.18, al.(1) si (3), art.25, al.(1), (2) si (8) din Legea 677/2001. SUCCES !!!

1-In cazul imobilelor de locuit in comun,regula este ca minoritatea se supune votului majoritatii
Este foarte adevarat ca situatia sistemelor de supraveghere instalate in imobile de locuit in comun au nascut aprige dispute si suspiciuni mai ales privitor la accesul si persoanele autorizate sa detina drept de detinere, supraveghere si stocare a inregistrarilor
2-

sa plateasca taxa pe tevile care trec prin apartamentele lor

Nu exista taxa pe tevile care tranziteaza proprietatea privata
Instalatiile care traverseaza proprietatile individuale ,au statut de parte comuna,a caror costuri de intretinere si reparatie se repartizeaza tuturor proprietarilor,indiferent daca acestia mai sunt sau nu racordati la sistemul centralizat de alimentare cu agent termic
3-Nu ati precizat temeiul juridic in baza caruia apreciati ca puteti motiva cererea adresata avocatului poporului

1. Camerele video le puteti instala cu acordul a 50% + 1 dintre proprietari.

2. RADET, ca de altfel toti furnizorii, au limita de proprietate pana la contoarele de bransament.
In interiorul cladirii conductele si toata infrastructura este a proprietarilor care, fiecare in parte, are o cota-parte de proprietate inscrisa in contractul de vanzare-cumparare. Acea cota-parte nu se refera numai la suprafete, ci la tot ceea ce leaga apartamentele intre ele. Deci la tevile verticale din apartament aveti si dv. o cota-parte, asa incat ar trebui sa va cereti si sa va dati chirie proprie sau drept de servitute.
Daca unul sau mai multi proprietari renunta ulterior sau de la bun inceput la folosinta unei parti din proprietatea comuna, totusi obligatiile care ii revin pentru intretinere, reparatie, dar si beneficiul de pe urma acestei cote de proprietate si le pastreaza integral, conform HG 1588/2007 cu normele de aplicare a Legii 230/2007 de infiintare, organizare si functionare a asociatiilor de proprietari, astfel:

SECŢIUNEA 1
Repartizarea cheltuielilor rezultate din intretinerea,
repararea si exploatarea condominiilor

Art. 32.
.............
(3) Niciun proprietar de apartament sau de spatiu cu alta destinatie decat aceea de locuinta nu va fi exceptat de la obligatia de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renuntarii la folosirea unei parti din proprietatea comuna, a abandonarii apartamentului sau a spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta ori in alte situatii.

Dv. nu platiti "taxa pe tevi", ci caldura care circula prin acele tevi prin apartamentul dv. Deci platiti o utilitate de care beneficiati, ca vreti sau ca nu vreti, ca o considerati sau nu o considerati benefica.

Proprietatea comuna are caracter fortat si perpetuu, conform Codului Civil, deci nu va puteti dispensa de ea.