ocupare spatiu abuziva

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

ocupare spatiu abuziva

Utilizator 18:29, 19 Februarie 2009

Buna ziua,

va rog frumos sa ma ajutati cu raspunsuri la urmatoarea problema:
pe casa scarii la etajul 4 presedinta asociatiei a construit langa garsoniera ei inca o camera, destinata locuirii, privandu-ne de lumina si aerisire(in camera construita de ea a ramas geamul scarii si caloriferul)
a obtinut autorizatie de la primarie pe baza unui tabel scris manual si semnat de cativa vecini, anexat la un proces verbal al unui sedinte de locatari in cadrul carei s-a discuta altceva , iar dupa ce s-au obtinut semnaturile pentru participare a completat ea in lipsa locatarilor "s-a discutat inchirierea spatiului de la etajul patru in vederea unei constructii"
la etajul patru exist a14 garsoniere si 4 nu au semnat niciun fel de act.
in bloc exista in total 56 garsoniere si in total semnaturi pe tabel au fost 30.
vreau sa stiu daca este necesar consimtamantul tuturor locatarilor pentru a putea construi, mai ales al celor de la etajul 4 !

7 mesaje

3943 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 13:49, 26 Februarie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Acord asociatie proprietari Buna. As avea nevoie de un sfat. Am un apartament si o garsoniera una langa cealalta si as vrea sa fac un zid pe casa scarii (spatiu comun), astfel incat sa ... (vezi toată discuția)

Autorizatie de constructie in bloc: necesita acordul vecinilor? Buna seara, Locuiesc la bloc si impart un hol lung cu un vecin. El doreste sa isi mute usa la aproximativ 2 metri mai in lateral, dar tot pe peretele lui. ... (vezi toată discuția)

Autorizatie de construire Legea 50/1991 spune, la primul articol: Art. 1. - (1) Executarea lucrarilor de constructii este permisa numai pe baza unei autorizatii de construire sau de ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2009-02-26 13:49:03

Legea 230/2007
Art. 12. - Zidurile dintre apartamentele sau spaţiile alăturate, care nu fac parte din structura de rezistenţă a clădirii şi din proprietatea comună, pot fi reamplasate prin acordul dintre proprietarii apartamentelor sau spaţiilor respective, pe baza autorizaţiei de modificare a construcţiei, eliberată de autoritatea publică locală şi cu înştiinţarea asociaţiei. Zidurile dintre apartamente sau spaţii şi proprietatea comună care nu fac parte din structura de rezistenţă a clădirii pot fi reamplasate numai prin modificarea acordului de asociere, în baza hotărârii majorităţii proprietarilor şi a autorizaţiei de modificare a construcţiei, eliberată de autoritatea publică locală.

Normă metodologică din 19/12/2007 Publicat în Monitorul Oficial, Partea I nr. 43 din 18/01/2008
de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari

Art. 23. - Spaţiile din proprietatea comună pot fi utilizate de către terţi, persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, numai cu acordul majorităţii proprietarilor membri ai asociaţiei şi al proprietarilor direct afectaţi de vecinătate, în baza unui contract de închiriere, de folosinţă sau de concesiune, potrivit art. 39 din Legea nr. 230/2007.
Poate va ajuta .