comparare titluri

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

comparare titluri

Utilizator 17:49, 21 Februarie 2009

Buna ziua tuturor!
Am un act de proprietate (act donatie imobil, pe numele mamei mele decedata) datat si inregistrat la Tribunal in 1925.
In prezent terenul nu este construit,exista faptic dar n-am reusit sa aflu in mod oficial,care este proprietarul actual.
As initia o actiune pentru compararea titlurilor,dar pe cine sa chem in judecata ?:help:
Atat Primaria,cat si Cons.Jud recunosc in scris ca nu au titlu si nici nu cunosc cine este proprietarul actual.:hm:
Terenul nu are nr.cadastral (in prezent se afla inglobat intr-un spatiu verde mult mai mare) pentru a putea face o cerere informativa la OCPI.
Singurele inregistrari gasite sunt:
-Certificat inscriere in Matricola de terenuri si cladiri 1955-1957 a proprietarului si imobilului (unchiul meu)
-Copie extras din registrul proprietarilor,figurand pt. anul 1949 acelasi proprietar al imobilului.
-Schita georeferentiere emisa de Primarie (contur,fara proprietar,fara megiesire)
-Schita topo (probabil sistematizare) efectuata de proiectant autorizat local.
CUI TREBUIE SA MA ADRESEZ PENTRU A PRIMI O DOVADA A SITUATIEI JURIDICE A IMOBILULUI DIN 1957-PREZENT:help:

Răspunde Citează

11 mesaje

1549 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:37, 24 Februarie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Actiune in constatare sau uzucapiune? Imobil + teren aferent intravilan cumparate de sot-sotie in 1928. De pe urma lor au fost 5 copii. Sotul decedeaza in 1943 si nu este nici un act ca s-ar fi ... (vezi toată discuția)

Nu stiu cum sa fac o intabulare!va rog,ajutati-ma! Buna seara!Zilele trecute,am facut succesiunea dupa bunica mea,procedura prin care eu am cules intreaga mostenire,datorita faptului ca mama mea a renuntat la ... (vezi toată discuția)

Imi trebuie incheiere de respingere cerere de intabulare pentru proces de granituire? Am incercat sa-mi fac cadastru si intabulare la un teren cu casa, dar dupa multe incercari s-a dovedit ca vecinul are cadastru si intabulare si exista o ... (vezi toată discuția)

Vasile Roman Avocat · Answer 1 · 2009-02-21 17:58:23

Avocat 17:58, 21 Februarie 2009

In prima faza adresati-va Arhivelor Nationale.

Răspunde Citează

nucu$ Utilizator · Answer 2 · 2009-02-22 16:46:24

Utilizator 16:46, 22 Februarie 2009

M-am adresat.Certificatul privind inscrierea in Matricola de terenuri si cladiri 1955-57 este emis de Arh.Nat.

Răspunde Citează

MYRA CIMPEAN Avocat · Answer 3 · 2009-02-22 17:19:19

Avocat 17:19, 22 Februarie 2009

cel cvare il detine, plateste impozit pt el?
va intreb asta ca o sa va invoce uzucapiunea

Răspunde Citează

nucu$ Utilizator · Answer 4 · 2009-02-22 19:04:31

Probabil Primaria sau Cons.Jud.prin concesionare.Nu apartine domeniului Public,nici DAPPP nu detine acte,nici RAJAC,nici
Adm.Fin. nu detine acte de inchidere a rolului titularului.Din aceasta cauza astept un sfat ,o idee asupra modului in care as putea sa "sparg" acest zid al tacerii calificate#-o.
Se profita de faptul ca strada unde se afla imobilul , a fost aproape in totalitate demolata,in prezent este un teren nivelat ,nu mai exista repere ale vechilor imobile disparute, se duc lupte subterane pentru lansarea unui proiect de investitii comerciale.
Am somat Primaria sa nu instraineze imobilul inclusiv prin concesionare si am primit raspuns ca .."imobilul la care v-ati referit nu este cuprins in proiectul amintit".

Vasile Roman Avocat · Answer 5 · 2009-02-22 20:11:56

Exista si posibilitatea ca actualul proprietar sa va invoce uzucapiune, dar depinde cu ce titlu detine imobilul?
Dumneavoastra va trebui daca aveti raspunsul de la arhivele Nationale sa incercati sa cereti un extras de rol fiscal la Administratia Financiara. In acelasi timp sa va adresati si Primariei pentru a va da informatii.