avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1158 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Executare silită prezenta executor
Discuție deschisă în Executare silită

prezenta executor

Pot solicita prezeta unui executor la predarea unui bun imobil care sa constate ca desi am avut intentia de a preda bunul viitorului chirias ,acesta refuza sa-l preia? In caz de nepredare sunt prevazute penalitati in contract si reziliere imediata.
Va multumesc!
Cel mai recent răspuns: peraspera , utilizator 18:43, 2 Martie 2009
Da.
In conformitate cu dispozitile Legii nr.188/2000 privind executorii judecatoresti - actualizata:
CAPITOLUL II
Competenta executorilor judecatoresti
Art. 7. - Executorul judecatoresc are urmatoarele atributii:
a) punerea in executare a dispozitiilor cu caracter civil din titlurile executorii;
b) notificarea actelor judiciare si extrajudiciare;
c) comunicarea actelor de procedura;
d) recuperarea pe cale amiabila a oricarei creante;
e) aplicarea masurilor asiguratorii dispuse de instanta judecatoreasca;
f) constatarea unor stari de fapt in conditiile prevazute de Codul de procedura civila;
g) intocmirea proceselor-verbale de constatare, in cazul ofertei reale urmate de consemnarea sumei de catre debitor, potrivit dispozitiilor Codului de procedura civila;
h) intocmirea, potrivit legii, a protestului de neplata a cambiilor, biletelor la ordin si a cecurilor, dupa caz;
i) orice alte acte sau operatiuni date de lege in competenta lui.
Va sfatuieasc sa-i trimiteti o notificare prini intermediul un ui executor judecatoresc, in care sa stabiliti data si ora exacte la care se va face predarea bunului inchiriat. Daca nu se prezinta veti avea dovada bunei credinte in executarea obligatiilor contractuale.
Puteti chema 2 martori, care sa nu fie rude cu dv., care sa constate acelasi fapt si pe care sa-i puteti audia in cadrul unui proces in fata instantei, dupa caz.
Executorul judecatoresc nu va putea face asa ceva, deoarece nu are astfel de competente.
Potrivit dispozitiilor art. 7 din Legea nr. 188/2000, atributiile acestuia sunt urmatoarele:
a) punerea în executare a dispoziţiilor cu caracter civil din titlurile executorii;
b) notificarea actelor judiciare şi extrajudiciare;
c) comunicarea actelor de procedură;
d) recuperarea pe cale amiabilă a oricărei creanţe;
e) aplicarea măsurilor asigurătorii dispuse de instanţa judecătorească;
f) constatarea unor stări de fapt în condiţiile prevăzute de Codul de procedură civilă;
g) întocmirea proceselor-verbale de constatare, în cazul ofertei reale urmate de consemnarea sumei de către debitor, potrivit dispoziţiilor Codului de procedură civilă;
h) întocmirea, potrivit legii, a protestului de neplată a cambiilor, biletelor la ordin şi a cecurilor, după caz;
i) orice alte acte sau operaţiuni date de lege în competenţa lui.
Lit. f) nu poate fi aplicata spetei dv., deoarece se refera la asigurarea dovezilor admisa de instanta. ;)
Daca un creditor este de rea-credinta, fapt pentru care am facut contestatie in anulare impotriva Deciziei civ. irevocabile, el imediat ce a primit citatia a pornit executarea, am facut si contestatie la executare...(am anuntat executorul doar ca voi face aceasta contestatie), am facut plangere penala impotriva creditorului...intrebarea este: Trebuie/ este bine sa chem martor/ martori la executare? De fapt nici nu stiu daca se anunta data prezentarii executoruluil. Alta intrebara ar fi: daca suma datorata este mult mai mica decat cea pretinsa, dar eu vreau sa achit imediat...cum imi pot recupera banii ulterior? Mentionez ca diferenta este datorata nu executorului...
Codul de procedura civila reglementeaza in mod expres si limitativ, cazurile declararii unei contestatii in anulare:
Art. 317. - (1) Hotărârile irevocabile pot fi atacate cu contestaţie în anulare, pentru motivele arătate mai jos, numai dacă aceste motive nu au putut fi invocate pe calea apelului sau recursului:
1. când procedura de chemare a părţii, pentru ziua când s-a judecat pricina, nu a fost îndeplinită potrivit cu cerinţele legii;
2. când hotărârea a fost dată de judecători cu încălcarea dispoziţiilor de ordine publică privitoare la competenţă.
(2) Cu toate acestea, contestaţia poate fi primită pentru motivele mai sus-arătate, în cazul când aceste motive au fost invocate prin cererea de recurs, dar instanţa le-a respins pentru că aveau nevoie de verificări de fapt sau dacă recursul a fost respins fără ca el să fi fost judecat în fond.
Art. 318. - (1) Hotărârile instanţelor de recurs mai pot fi atacate cu contestaţie când dezlegarea dată este rezultatul unei greşeli materiale sau când instanţa, respingând recursul sau admiţându-l numai în parte, a omis din greşeală să cerceteze vreunul dintre motivele de modificare sau de casare.

Dv. afirmati ca ati introdus contestatie in anulare deoarece creditorul a fost de rea-credinta, dar acesta nu este un motiv pentru admisibilitatea unei astfel de cai extraordinare de atac, astfel incat aceasta va fi sortita esecului.
In cazul contestatiei la executare, puteti solicita - daca executarea silita nu a fost finalizata - suspendarea cauzei. Astfel, art. 403 din Codul de procedura civila prevede:
Art. 403. - (1) Până la soluţionarea contestaţiei la executare sau a altei cereri privind executarea silită, instanţa competentă poate suspenda executarea, dacă se depune o cauţiune în cuantumul fixat de instanţă, în afară de cazul în care legea dispune altfel.
(2) Dacă bunurile urmărite sunt supuse stricăciunii, pieirii sau deprecierii, se va suspenda numai distribuirea preţului.
(3) Asupra cererii de suspendare formulate potrivit alin. 1 şi 2 instanţa, în toate cazurile, se pronunţă prin încheiere, care poate fi atacată cu recurs, separat.
(4) În cazuri urgente, dacă s-a plătit cauţiunea, preşedintele instanţei poate dispune, prin încheiere şi fără citarea părţilor, suspendarea provizorie a executării până la soluţionarea cererii de suspendare de către instanţă. Încheierea nu este supusă nici unei căi de atac. Cauţiunea care trebuie depusă este în cuantum de 10% din valoarea obiectului cererii sau de 5 milioane lei pentru cererile neevaluabile în bani. Cauţiunea depusă este deductibilă din cauţiunea stabilită de instanţă, dacă este cazul.

Executarea silita poate avea loc si in prezenta unuia sau a doi martori daca aveti dubii cu privire la respectarea dispoziţiilor legale de catre executorul judecatoresc, situatie in care atunci cand acesta incalca legea cu prilejul efectuarii unui act de executare, il puteti contesta si proba cu martorii prezenti la efectuarea actului.
Ce fel de executare silita este? Deoarece daca este vorba despre o poprire, executorul nu vine acasa si nu au ce vedea martorii.
Daca este vorba despre o executare silita mobiliara/imobiliara, atunci trebuie efectuata o expertiza de evaluare a bunurilor ce urmeaza a fi vandute la licitatie publica pentru acoperirea creantei creditorului in cazul in care, pana la finalizarea executarii silite nu acoperiti suma datorata si cheltuielile ocazionate de executarea silita.
Avand in vedere ca exista o hotarare definitiva si irevocabila (impotriva careia ati declarat si contestatie in anulare), pe calea contestatie la executare nu mai puteti contesta titlul, respectiv hotararea in ceea ce priveste cuantumul sumei datorate, deoarece aceasta o puteati face in cadrul cailor de atac ordinare, sens in care pe acest motiv, instanta va va respinge contestatia la executare.
Contestatia la executare este de doua feluri:
- contestatie la titlu, respectiv impotriva actului autentic ce constata o datorie a dv. catre un creditor, act ce poate fi orice act declarat de lege ca act executoriu, cu exceptia unei hotarari judecatoresti irevocabile (ex.: contract de asistenta juridica, contract de credit, contract de imprumut cu garantie imobiliara incheiat in forma autentica etc.)
- contestatie la formele de executare ce pot cuprinde oricare act de executare ilegal sau intreaga executare.
Cu privire la intrebarea dv.: daca achit o suma mai mare decat cea datorata, cum imi recuperez banii? In cadrul contestatiei la executare, daca va incadrati in prima categorie - contestatie la titlu si dovediti ca suma pretinsa este mai mare decat cea datorata, instanta va va obliga doar la plata sumei datorate. ;)

Alte discuții în legătură

Executare silita peraspera peraspera Buna ziua, Am ajuns si aici...dupa un \"proces sfarsit printr-o executie publica \"la TB, executorul spune ca in termen de 1(una )zile sa depun suma de...care ... (vezi toată discuția)
Recuperare recipisa cautiune - cererea suspendare nu a fost admisa Notsure Notsure RECUPERARE RECIPISA CAUTIUNE Buna ziua! Am urmatoarea intrebare: am o contestatie la executare, pentru care am solicitat si suspendarea- am platit ... (vezi toată discuția)
Contestatie la executare ContSters79057 ContSters79057 Care este instanta competenta sa solutioneze o contestatie la executare (suma de executat 65.000E), Judecatoria sau Tribunalul? Unde se va judeca: - la ... (vezi toată discuția)