Dezmembrare unui teren aflat in coproprietate obisnuita si temporara

in 1952 s-a dezmembrat o casa in doua apartamente cu suprafete construite diferite (zidul de la o camera este comun) .In urma dezmembrarii corpului de cladire in cele doua apartamente ca parti indivize,in proportie de cate 1/2 parte pentru fiecare din cele doua apartamente, se inscriu terenul cladit si necladit si racordurile instalatiilor de apa,canal,gaz,lumina electrica pana la intrarea in apartament.S-a cerut in instanta dezmembrarea terenului tinand cont de cotele indivize din C.F. S-a stabilit la fata locului aliniamentul pana la care terenul pe care se afla constructiile nu se poate dezmembra si s-au identificat 2 loturi de teren egale care exced terenului care ramane in continuare in indiviziune.Intrebarea mea este daca expertul poate modifica cota indiviza de 1/2 din C.F. la terenul ramas in continuare in indiviziune mai ales ca ambii coproprietari de teren au fost de acord sa se respecte cotele de proprietate ale terenului conform C.F. Astept parerea d-voastra.
Va multumesc.