Trecere fiu ca si coproprietar al imobilelor detinute

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Trecere fiu ca si coproprietar al imobilelor detinute

Utilizator 14:39, 17 Iunie 2013

Buna ziua,

as avea urmatorul caz. O persoana, necasatorita, unic proprietar, doreste sa isi treaca unicul fiu ca si coproprietar la imobilele pe care le detine. Care este cea mai recomandata varianta din punct de vedere al costurilor?

Va multumesc mult.

Răspunde Citează

8 mesaje

890 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 16:23, 17 Iunie 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Soțul decedat de mai mult de un an și are un copil căsătorit ... Soțul decedat de mai mult de un an și are un copil căsătorit care la rândul lui are și el un copil. Dacă la succesiune copilul defunctului cedează ... (vezi toată discuția)

Copil nascut inafara casatoriei: dreptul la mostenire sunt casatorita de 15 ani iar sotul meu a avut o relatie extraconjugala acum 4 ani de unde a rezultat un copil pe care l-a recunoscut (3 ani), specific ca si ... (vezi toată discuția)

Mostenirea unui bun propriu mama mea are mostenire un apartament, prin titlu de mostenitor, de la bunica. mentionez ca la data decesului bunicii mama era casatorita cu o alta persoana ... (vezi toată discuția)

daniel_micu Utilizator · Answer 1 · 2013-06-17 15:35:59

Utilizator 15:35, 17 Iunie 2013

Va multumesc mult pentru raspunsul dvs. explicit si prompt :)

Ultima modificare: Luni, 17 Iunie 2013

Răspunde Citează

Adriana Tugui Avocat · Answer 2 · 2013-06-17 16:23:04

Va atrag atentia asupra aspectelor de succesiune, donatie si chiar vanzare.
Daca tatal se recasatoreste, fiul nu va mai fi unicul mostenitor in cazul in care tatal decedeaza inaintea sotiei, aceasta avand drept de mostenire pentru cota de 1/4 din masa succesorala, chiar daca in aceasta masa intra si bunuri proprii a tatalui dobandite anterior casatoriei.
Totodata sotia va beneficia de o rezerva succesorala in cota de 1/8 din masa succesorala si va putea solicita raportul donatiilor dupa decesul tatalui, daca aceste bunuri au fost instrainate prin donatie.
Deasemenea va trebui sa tineti cont si de prevederile art 1091 alin 4 din NCC, conform caruia, "instrainarea cu titlu oneros catre un descendent ori un ascendent provilegiat sau catre sotul supravietuitor este prezumata a fi donatie daca instrainarea s-a facut cu rezerva uzufructului, uzului ori abitatiei sau in schimbul intretinerii pe viata ori a unei rente viagere". Este vorba de o prezumtie relativa, care functioneaza "pana la dovada contrara" si care este deasemenea ineficienta in cazul in care beneficiarii sai au consimtit la instrainare.
Analizati cu mare atentie variantele pe care le aveti pentru a nu incheia acte care pot naste litigii in viitor