Recuperare garantie spatiu comercial

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Recuperare garantie spatiu comercial

Utilizator 17:37, 21 Iunie 2013

Anul trecut in luna noiembrie am incheiat un contract de inchiriere pentru un spatiu comercial intre firma mea si proprietar persoana fizica , platind chiria pe o luna plus o garantie. Pe data de 15.06.2013 am reziliat acest contract unde am semnat si eu in calitate de chirias si proprietarul .. Rezilirea contractului se poate face
1. cu acordul ambelor parti in orice moment .
2. cu preaviz de 6 luni din partea proprietarului dar dupa 1 an de zile .
3. cu preaviz de 2 luni din partea chiriasului dar tot dupa un an dar in acest caz se pierde suma platita drept garantie .
Dupa ce a semnat rezilierea contractului proprietarul vrea sa opreasca suma platita drept garantie si cere alti bani pentru plata chiriei din ultima luna si a utilitatilor .
Ce pot face ?

Răspunde Citează

9 mesaje

1278 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:56, 21 Iunie 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

In ce coditii imi poate rezilia contractul de inchiriere numele meu este Florentina, am un cotract de inchiriere intre mine ,ca reprezentant a societatii la care sunt administrator si o persoana fizica . obiectul ... (vezi toată discuția)

Clauza in contractul de inchiriere spatiu Doresc sa inchei un contract de inchiriere spatiu comercial pe o durata de 3 ani dar am o nelamurire in cazul in care firma nu m-ai da randament pot rezilia ... (vezi toată discuția)

Proprietar disperat dupa bani Buna seara! Sunt un fost chirias si in urma cu doua zile m-am trezit la serviciu cu o petitie din partea fostului proprietar prin care ma numeste \"escroc\" ... (vezi toată discuția)

angela123 Utilizator · Answer 1 · 2013-06-21 19:05:21

Utilizator 19:05, 21 Iunie 2013

eu am cerut rezilierea contractului.

Răspunde Citează

Adriana Stanica Consilier juridic · Answer 2 · 2013-06-21 19:43:58

Atunci, garantia va este retinuta potrivit contract cu titlu de daune-interese pentru incetarea contractului inaite de 1 an, ptr prejudiciul suferit de proprietar ca efect al acestei incetari inainte de termen.
Ca sa nu mai platiti garantia cu titlu de daune-interese ptr incetarea contract inainte de 1 an , ci sa va fie retinuta doar ptr plata chiriei, utilitatilor , puteti sa-i oferiti proprietarului ca si solutie (daca si aveti posibilitata ) sa-i aduceti in locul dv un alt chirias.

angela123 Utilizator · Answer 3 · 2013-06-21 19:56:04

Utilizator 19:56, 21 Iunie 2013

proprietarul a inchiriat deja spatiul si eu am gasit noii chiriasi . multumesc pt. raspuns .

Răspunde Citează