Cum poate vinde un parinte unuia dintre frati fara ca ceilalti sa se supere?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cum poate vinde un parinte unuia dintre frati fara ca ceilalti sa se supere?

Utilizator 19:02, 16 Iulie 2013

Buna ziua!
Socrul meu, f.batran si vaduv(are succesiunea facuta),are mult pamant,dar doreste sa lase (cu contract de vanzare-cumparare),unuia dintre copii(adult),casa si un iaz ,pentru ca stie ca acest copil nu doreste vinderea propietatii dupa ce el va muri,asa cum doresc ceilalti frati!cum se poate realiza vinderea doar a ceva din acea propietate (respectiv,casa si iazul),pentru ca totusi sa le ramana si celorlalti ceva de impartit si totusi sa nu poata vinde ulterior prea usor pentru ca aceasta casa este cumva in centrul atentiei?
Dezmembrarea este necesara?
Multumesc anticipat!

Răspunde Citează

8 mesaje

4490 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:12, 16 Iulie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Împărțirea unei cote din averea părinților în viață către cei 2 copii. cum ne recomandați să facem actele? Buna ziua! Parintii mei detin un apartament si un teren+casa in care si locuiesc. Ei doresc sa ma lase pe mine si pe sotul meu sa construim o casa pe terenul ... (vezi toată discuția)

Cedarea unui apartament obtinut prin mostenire unuia din copii Buna ziua! As dori sa ma ajutati in clarificarea unei probleme. Socrul meu a obtinut in urma succesiunii (la moartea parintilor sai) un apartament. El ... (vezi toată discuția)

Succesiune – vanzare apartament! Buna ziua, Va rog sa ma ajutati sa “descalcesc” urmatoarea speta: Sotul – decedat Sotia supravietuitoare are 3 copii, unul dintre ei dintr-o ... (vezi toată discuția)

ContSters250994 Utilizator · Answer 1 · 2013-07-16 19:14:07

:stunned: pai ce sa dezmembrati Casa?! Iazul?!
Nu se poate! Daca are mai multe proprietatii, terenuri , sa doneze fiecaruia in parte cate ceva.
Daca nu prin mostenire legala toti copii vor avea cate o cota de 1/3 vor face partaj si fie vor ramane cu anumite bunuri fie vor primi sulta , bani adica, de la cei ce vor ramane cu bunurile pt cota ce detineau.
Nu faceti vanzare caci pret nu se va da este o donatie deghizata i va fi supusa reductiunii la decesul tatalui pt cota de rezerva ce le o incalca fratilor.

Tarzan2012 Utilizator · Answer 2 · 2013-07-16 19:17:46

Socrul dvs fiind proprietarul iazului si casei,poate sa faca ce vrea. Nu puteti face nimic impotriva vointei lui. Socrul a inteles ca doar unul singur nu vrea sa instraineze,asa ca ii poate trece acestuia prin C-V.

ContSters250994 Utilizator · Answer 3 · 2013-07-16 19:21:59

Utilizator 19:21, 16 Iulie 2013

Contractul de vanzare cumparare fara pret egal donatie! Supusa reductiunii! Atentie!

Răspunde Citează

bulgaras10 Utilizator · Answer 4 · 2013-07-16 19:24:56

multumesc mult pentru promptitudine!
dar as vrea sa vad daca am inteles bine!socrul meu sa faca fiecaruia dintre copii(sunt 7)cate o donatie, reprezentata, fie de o bucata de teren ,fie de casa, fie de iaz?Este important sa fie egale ca valoare ,sau nu?Nu se va mai putea supara nimeni dupa decesul lui si fiecare va putea vinde partea lui!este corect?
o zi buna!

ContSters250994 Utilizator · Answer 5 · 2013-07-16 19:38:17

Poate sa faca donatii din timpul vietii fiecarui copil , se numeste partaj de asecendent , bunurile donate trebuie sa fie de valoare aproximativ egala. Este o operatiune care implica cadastru si intabulare a bunurilor. Sau poate lasa prin testament tot partaj de ascendent impartirea bunurilor sau mai simplu la decesul domnului prin mostenire legala se va imparti averea intre copii prin succesiune si partaj.