Admitere INM 2014

cristian i a scris:

rasp barem ab

ART. 1674
Transmiterea proprietăţii
Cu excepţia cazurilor prevăzute de lege ori dacă din voinţa părţilor nu rezultă contrariul, proprietatea se strămută de drept cumpărătorului din momentul încheierii contractului, chiar dacă bunul nu a fost predat ori preţul nu a fost plătit încă.

dar nu cred ca de aceea este translativ fiindca transmiterea prop opereaza automat...este translativ de propr fiindca se transmite proprietatea. De exemplu partile pot prevedea un anumit termen cand se sa transmita proprietatea, dar si asa contractul isi pastreaza caracterul translativ prin esenta. NU inseamnca ca daca cumparatorul nu plateste imediat contractul isi pierde caracterul oneros.

adi_09 a scris:

cristian i a scris:

rasp barem ab

ART. 1674
Transmiterea proprietăţii
Cu excepţia cazurilor prevăzute de lege ori dacă din voinţa părţilor nu rezultă contrariul, proprietatea se strămută de drept cumpărătorului din momentul încheierii contractului, chiar dacă bunul nu a fost predat ori preţul nu a fost plătit încă.

dar nu cred ca de aceea este translativ fiindca transmiterea prop opereaza automat...este translativ de propr fiindca se transmite proprietatea.

tocmai din acest motiv nu am luat a

tedddybear a scris:

adi_09 a scris:

cristian i a scris:

rasp barem ab

ART. 1674
Transmiterea proprietăţii
Cu excepţia cazurilor prevăzute de lege ori dacă din voinţa părţilor nu rezultă contrariul, proprietatea se strămută de drept cumpărătorului din momentul încheierii contractului, chiar dacă bunul nu a fost predat ori preţul nu a fost plătit încă.

dar nu cred ca de aceea este translativ fiindca transmiterea prop opereaza automat...este translativ de propr fiindca se transmite proprietatea.

tocmai din acest motiv nu am luat a

Am impresia ca aceste carti cu asa zise grile sunt facute pe fuga sa iasa banu'...si mai tare ne incurca decat sa ne ajute... Autorii ar trebui sa se gandeasca si ei de 2 ori cand scot o carte, fiindca mai tare se fac de rusine, decat sa se afirme.
Si cred ca nu ar trebui sa se numeasca grile pentru admitere la INM, magistratura, avocatura, etc. ci grile pentru esec la Inm, Magistratura avocatura, ca la cate sunt gresite n-ai cum sa promovezi asemenea examene :)))
Eu sunt aproape convins ca noi mai bine stim Noul cod civil, penal, decat mascaricii astia care scot tot felul de carti cu grile "pe noile coduri"

cristian i a scris:

contractul de vanzare-cumparare este

a.contract translativ intrucat transferul dr de proprietate se realizeaza automat
b.supus intabularii pt transmiterea drepturilor reale
c.contract cu titlu oneros si comutativ,in toate cazurile

mersi an_rolf...

Eu zic ca nici b nu-i bun...pentru ca pot transmite si proprietatea unui bun care nu e supus intabularii...regula este ca e consensual...exceptia dreptul real asupra bunurilor imobiliare.

Pe mine ma doare capu de-l am tot damburi cu grilele la toti oamenii astia care parese ne-ar ajuta sa fixam si noi ceva materie.
Sa mor daca nu incep sa ma indoiesc ca ceea ce stiu stiu bine :-/

Este inadmisibil sa te pregatesti pentru examen si sa-i verifici pe autorii de carti cu codul in fata...ce vremuri am mai prins si noi....dar probabil ca in toate domeniile cei care sunt sus ...locul nu li se datoreaza competentei si responsabilitatii :(

adi_09 a scris:

cristian i a scris:

rasp barem bc

e considerat dr de creanta si de aici consecinta ca e susceptibil de gaj.....asa cred....

dar stai putin ca potrivit noului cod gajul este doar cu deposedare, cum deposedezi de un drept de creanta ?... eventual poate fi ipotecat, dar nu gajat, art 2389 C.civ.

art 902 alin 2
.......................
(2) În afara altor cazuri prevăzute de lege, sunt supuse notării în cartea funciară:
..........................
pct15. schimbarea rangului ipotecii, poprirea, gajul sau constituirea altei garanţii reale asupra creanţei ipotecare;

gajul asupra creantei ipotecare(imobiliare)

o creanta ipotecara poate fi supusa gajului cand este incorporata intr-un titlu negociabil emis in forma materializata

ART. 2480
Obiectul gajului
Gajul poate avea ca obiect bunuri mobile corporale sau titluri negociabile emise în formă materializată.