Cumparare teren,care sunt pasi(demersurile) de urmat pentru a intra in posesie?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cumparare teren,care sunt pasi(demersurile) de urmat pentru a intra in posesie?

Utilizator 14:16, 18 Martie 2009

Mi-as dori sa cumpar un teren extravilan in apropierea Bucurestiului,dar nu stiu efectiv care sunt pasi de urmat pentru a-l cumpara.Sper ca intrebarea mea nu este stupida.Multumesc!

Răspunde Citează

7 mesaje

3535 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Expert judiciar 23:06, 21 Martie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Teren vandut de 2 ori Am cumparat un teren extravilan prin hotarare judecatoreasca , la judecatorie mi sa cerut sa depun certificat de sarcini de la Cadastru si Publicitate ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, ce taxe se platesc la notar cand se vinde un teren ... Buna ziua, Ce taxe se platesc la notar cand se vinde un teren extravilan, atat vanzatorul si cumparatorul? Valoarea obtinuta de pe tranzactie, vanzatorul o ... (vezi toată discuția)

Doresc sa cumpar un teren. cum verific daca acesta este intravilan sau extravilan? Buna ziua, As dori sa primesc, va rog, mai multe lamuriri in legatura cu rezolvarea urmatoarei situatii: Doresc sa cumpar un teren intr-o localitate din ... (vezi toată discuția)

Mirela Dorina Bogatu Expert judiciar · Answer 1 · 2009-03-21 23:06:20

Atentie marita !
Orice teren situat in extravilan are o adresa ce nu poate fi identificata decat de un geodez ! Numarul de Tarla si Parcela - daca aveti ghinionul sa dati peste un vanzator de rea credinta - nu o sa va spuna prea multe....
Ca atare, faceti o copie dupa cartea funciara integrala pe care vanzatorul trebuie sa o aiba deja daca doreste sa vanda! Luati legatura cu un geodez sau firma (la OCPI gasiti o lista, aveti de unde alege!) specializati pe domeniul cadastru.
Contra cost solicitati consulting pentru identificare adresa si abia apoi mergeti cu geodezul la teren pentru a vedea ce urmeaza sa cumparati ! Puteti sa testati si vanzatorul ulterior ....cerandu-i sa va arate terenul si vedeti ce va arata !
Am clienti carora una li s-a aratat si alta(din acte) au cumparat si va spun din experienta ca e foarte trist sa fii cel care da o veste atat de neplacuta cuiva care face o investitie poate cu banuti imprumutati din banca!
Bafta !