Conducta de scurgere a apei menajere din baie este bun comun ?

Buna ziua,
Locuiesc la etajul 3 intr-un apartament proprietate. Cand se foloseste apa la wc-ul si lavoarul de la etajul superior in mascarea din baia mea si cea din baia de la et. 2 curge apa. Am adus un instalator care a pozat in interiorul mascarii si a vazut o fisura pe o lungime de cca. 1 m. Mi-a propus sa-mi demolez mascarea ziduta,sa inlocuiesc toata teava de pe nivelul meu,sa nu o peticesc ca s-ar putea ca in timp sa-mi fisureze cea ramasa (teava fiind din fonta) si sa-mi zidesc inapoi mascarea si bineinteles sa o faiantez asa cum a fost inainte. Ptr.ca faianta este pana in tavan, si mascarea este zidita, costul estimativ al lucrarii este de 1200 lei. Vecinii nu vor sa ma despagubeasca si sa ma ajute in nici un fel, vin doar cu sugestii evident deplasate si cu conditia de a-mi aduce ei meseriasii lor. Asociatia de locatari nu se implica in nici un fel.
Va rog sa-mi spuneti care este modalitatea legala de a-mi recupera cheltuielile facute ?
Cu multumiri
Camelia